《房屋建筑工程常见质量通病防治手册》（20181204加密水印版）.pdf

房屋建筑工程常见质量通病防治手册

中国二十冶集团有限公司

2018年12月1日

房屋建筑工程常见质量通病防治手册

前言

为治理集团公司房屋建筑工程存在的突出质量问题，进一步加强质量

控制点管理，减少或消除房屋建筑工程施工质量通病的发生，切实全面有

效提高工程质量，特制定《中国二十冶集团有限公司房屋建筑工程常见质

量通病防治手册》（以下简称《手册》）。

本手册按照现行勘察、设计、施工规范、技术标准及质量验收规范要

求，重点突出房屋建筑工程常见质量通病产生的原因分析，详尽阐述控制、

预防及纠正措施，并列出正确做法图示及效果，来帮助与指导施工现场管

理人员有效防治质量通病，使质量通病治理和防治更加标准化、形象化、

具体化。

本手册适用于集团公司承建的房屋建筑工程项目，其他项目可参照选

用。在实施过程中，若与国家、行业或地方标准发生冲突时，执行国家、

行业或地方标准。

本手册由集团公司项目监管部负责解释，自发布之日起施行。

1

房屋建筑工程常见质量通病防治手册

编委会和主要起草人

主任：秦夏强

副主任：张永超祃丽婷

委员：许海岩谢非范作锋谭志斌马如建侯宪伟

王红霞魏尚起宋赛中

主要起草人：

第一章马华伟宫文军李津民戴银宝

第二章王利君许文强施群凯邵金满董雅廷

第三章崔惠胜韩林

第四章张延彬彭建茂胡文海胡浩

第五章张建华云勇马永强袁文生岳启贤

第六章张志敏王天野蒋新建

第七章张延彬陈海亮黄升黄杰李景毅

第八章孙剑王丽丽谷媛媛齐永刚

第九章陈雷金辽东王庭秀秦金增张博陆臧传聪

马永达

2

房屋建筑工程常见质量通病防治手册

目录

第一章勘察与设计6

1勘探孔深度不够6

2勘探孔位数不够6

3基坑失稳、基础上浮7

4建筑物沉降过大或不均匀沉降8

5砌体裂缝9

6现浇结构裂缝10

7地下室裂缝、渗漏12

8室外散水、台阶与主体结构脱落13

9楼、地面渗漏14

10屋面渗漏15

11外墙保温裂缝、渗漏16

12地下室结露17

第二章地基与基础19

1基底超挖19

2回填土密实度差20

3灌注桩桩位偏位21

4混凝土预应力管桩桩位偏位23

5钻孔灌注桩钢筋笼上浮25

6地下室外墙渗水26

7地下室外墙止水螺杆渗漏28

8水平施工缝渗漏29

9后浇带渗漏30

10连通通道渗漏32

11地下室防水层破损33

第三章主体结构35

1混凝土结构裂缝35

2钢筋保护层厚度不符合规范要求39

3模板钢管支撑不