二零二四年特色民宿物业管理聘用合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年特色民宿物业管理聘用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（民宿业主）名称

1.2甲方（民宿业主）地址

1.3乙方（物业管理公司）名称

1.4乙方（物业管理公司）地址

2.民宿项目概况

2.1民宿名称

2.2民宿地址

2.3民宿类型

2.4民宿规模

3.物业管理范围及内容

3.1民宿公共区域管理

3.2客房管理

3.3餐饮服务管理

3.4休闲娱乐设施管理

3.5安全保卫管理

3.6环境卫生管理

3.7客户服务管理

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务响应时间

4.3服务流程规范

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用支付周期

5.4物业管理费用调整机制

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.民宿经营政策及规定

8.1民宿经营原则

8.2民宿入住、退房规定

8.3民宿价格体系

8.4民宿营销策略

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务清单

11.2附件二：收费标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（民宿业主）名称：民宿

1.2甲方（民宿业主）地址：省市区路号

1.3乙方（物业管理公司）名称：物业管理有限责任公司

1.4乙方（物业管理公司）地址：省市区路号

2.民宿项目概况

2.1民宿名称：特色民宿

2.2民宿地址：省市区路号

2.3民宿类型：特色民宿

2.4民宿规模：共设有客房间，其中标准间间，豪华间间，套房间

3.物业管理范围及内容

3.1民宿公共区域管理：负责民宿大堂、公共卫生间、走廊、停车场等公共区域的环境卫生、绿化养护、设施设备维护等工作。

3.2客房管理：负责客房的预订、入住、退房手续办理，客房内设施设备的维护与更新。

3.3餐饮服务管理：负责民宿内餐饮服务的质量监控，确保食品安全、卫生，提供优质服务。

3.4休闲娱乐设施管理：负责民宿内游泳池、健身房、棋牌室等休闲娱乐设施的日常维护与管理。

3.5安全保卫管理：负责民宿的安全巡逻，防范盗窃、火灾等安全事故，确保客人及员工的生命财产安全。

3.6环境卫生管理：负责民宿内外的环境卫生清洁，包括垃圾清运、绿化带养护等。

3.7客户服务管理：负责处理客人的投诉和建议，提供热情、周到的服务，提升客人满意度。

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准：按照国家及行业标准，提供优质、高效、安全的物业管理服务。

4.2服务响应时间：接到客人投诉或服务需求后，应在1小时内响应，并在24小时内给予答复或处理。

4.3服务流程规范：制定详细的服务流程，确保各项服务环节的顺利进行。

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成：包括公共区域管理费、客房管理费、餐饮服务管理费、休闲娱乐设施管理费、安全保卫管理费、环境卫生管理费等。

5.2物业管理费用支付方式：甲方应按月支付物业管理费用，支付日期为每月的日。

5.3物业管理费用支付周期：每月支付一次，支付周期为一个月。

5.4物业管理费用调整机制：如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致后，可对物业管理费用进行调整。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）对乙方违反合同约定的行为提出书面意见，要求乙方改正；

（3）对乙方违反法律法规的行为向有关部门投诉。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方开展各项管理工作；

（3）维护民宿的正常运营秩序。

8.民宿经营政策及规定

8.1民宿经营原则：遵循诚信、合法、安全、舒适的经营原则，为客人提供优质的服务体验。

8.2民宿入住、退房规定：

8.2.1入住时间：客人需在预订的入住时间前办理入住手续。

8.2.2退房时间：客人需在预订的退房时间前办理退房手续。

8.2.3预订取消：如客人需