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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年特色民宿清洁服务及民宿运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1民宿业主名称及地址

1.2清洁服务方名称及地址

1.3运营管理方名称及地址

2.服务内容与范围

2.1清洁服务内容

2.2民宿运营管理内容

2.3服务期限

3.服务质量标准

3.1清洁服务质量标准

3.2民宿运营管理质量标准

4.服务费用及支付方式

4.1清洁服务费用

4.2民宿运营管理费用

4.3支付时间及方式

5.违约责任

5.1清洁服务方违约责任

5.2民宿运营管理方违约责任

5.3业主违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.合同附件

8.1服务清单

8.2质量检验报告

8.3费用结算单据

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除生效时间

11.合同保密

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.合同解除后的责任

12.1清洁服务方责任

12.2民宿运营管理方责任

12.3业主责任

13.合同解除后的费用结算

13.1清洁服务费用结算

13.2民宿运营管理费用结算

13.3其他费用结算

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1民宿业主名称：X

地址：X

1.2清洁服务方名称：X

地址：X

1.3民宿运营管理方名称：X

地址：X

第二条服务内容与范围

2.1清洁服务内容：

2.1.1定期进行民宿房间、公共区域及厨房的清洁工作；

2.1.2定期进行床上用品、毛巾、浴巾的清洗与更换；

2.1.3保持民宿内设施设备的清洁与完好；

2.2民宿运营管理内容：

2.2.1负责民宿的日常运营，包括预订、接待、退房等工作；

2.2.2负责民宿的营销推广及客户关系维护；

2.2.3负责民宿的财务管理和成本控制；

2.3服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

第三条服务质量标准

3.1清洁服务质量标准：

3.1.1清洁工作完成后，房间及公共区域无污渍、灰尘、杂物；

3.1.2床上用品、毛巾、浴巾干净、无破损；

3.1.3设施设备保持清洁、完好；

3.2民宿运营管理质量标准：

3.2.2预订成功率不低于95%；

3.2.3客户投诉处理及时，解决率达100%。

第四条服务费用及支付方式

4.1清洁服务费用：人民币X元/月；

4.2民宿运营管理费用：人民币X元/月；

4.3支付时间及方式：每月底前支付下月费用，采用银行转账方式支付。

第五条违约责任

5.1清洁服务方违约责任：

5.1.1未按时完成清洁工作，每延误一天，支付业主人民币X元违约金；

5.1.2清洁质量不符合标准，每发现一处，支付业主人民币X元违约金；

5.2民宿运营管理方违约责任：

5.2.1未按时完成运营管理工作，每延误一天，支付业主人民币X元违约金；

5.2.2运营管理质量不符合标准，每发现一处，支付业主人民币X元违约金；

5.3业主违约责任：

5.3.1未按时支付费用，每延误一天，支付清洁服务方及运营管理方人民币X元违约金；

5.3.2故意损坏民宿设施设备，按实际维修费用赔偿。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方友好协商；

6.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

6.3争议解决费用：由败诉方承担。

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；

7.2合同终止条件：

7.2.1服务期限届满；

7.2.2双方协商一致解除合同；

7.2.3一方违约，另一方有权解除合同；

7.3合同解除生效时间：自解除合同通知到达对方之日起生效。

第八条合同附件

8.1服务清单：

8.1.1清洁服务清单

8.1.2运营管理服务清单

8.2质量检验报告：

8.2.1清洁服务质量检验报告

8.2.2民宿运营管理服务质量检验报告

8.3费用结算单据：

8.3.1清洁服务费用结算单

8.3.2民宿运营管理费用结算单

第九条合同变更

9.1合同变更条件：

9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；