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不动产权房屋买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：___________________________

鉴于甲方拥有合法的不动产权房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述标的房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.1甲方所出售的标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为_________________________，土地使用权期限自_________________________至_________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，户型为_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的买卖价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方支付房屋首付款人民币_________________________元，于本合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方分期支付剩余房款人民币_________________________元，具体支付时间及方式如下：

（1）_________________________，支付人民币_________________________元；

（2）_________________________，支付人民币_________________________元；

（3）_________________________，支付人民币_________________________元。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应于标的房屋交付后五个工作日内，与甲方共同办理标的房屋的过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证等。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

4.3双方因标的房屋的过户手续问题产生纠纷的，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订时双方的身份证复印件。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：___________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有合法的不动产权房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述标的房屋；丙方愿意为乙方的购房款支付提供担保。为明确三方权利、义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.1甲方所出售的标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为_________________________，土地使用权期限自_________________________至_________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，户型为_______________