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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度酒店式公寓物业管理服务买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的物
2.1标的物名称
2.2标的物数量
2.3标的物规格
2.4标的物质量标准
3.合同价格及支付方式
3.1合同价格
3.2价格组成
3.3支付方式
3.4付款时间
4.服务内容
4.1物业管理服务内容
4.2服务标准
4.3服务期限
5.服务费用
5.1服务费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用调整
6.物业管理范围
6.1公共区域管理
6.2房屋及设施管理
6.3住户服务
7.住户权利义务
7.1住户权利
7.2住户义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细表
12.2附件二：物业管理服务收费标准
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：酒店式公寓管理有限公司
乙方：业主
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号栋室
1.3双方联系方式
2.合同标的物
2.1标的物名称
标的物名称：酒店式公寓
2.2标的物数量
标的物数量：1套
2.3标的物规格
标的物规格：面积平方米，户型室厅卫
2.4标的物质量标准
标的物质量标准：符合国家相关标准，具备居住条件
3.合同价格及支付方式
3.1合同价格
合同价格：人民币万元整
3.2价格组成
价格组成：购房款人民币万元，物业管理费人民币元/月
3.3支付方式
支付方式：
（1）购房款支付：乙方应在签订本合同之日起个工作日内支付购房款；
（2）物业管理费支付：乙方应在每月的日前支付物业管理费。
4.服务内容
4.1物业管理服务内容
物业管理服务内容包括但不限于：
（1）公共区域清洁、绿化、安保；
（2）房屋及设施设备的维修保养；
（3）业主委员会的召集与组织；
（4）其他相关服务。
4.2服务标准
服务标准：
（1）公共区域清洁、绿化、安保：每日进行清洁，每周进行绿化维护，24小时安保巡逻；
（2）房屋及设施设备的维修保养：及时响应业主报修，保证设备正常运行；
（3）业主委员会的召集与组织：每季度至少召开一次业主大会；
（4）其他相关服务：按照甲方制定的各项服务标准执行。
4.3服务期限
服务期限：自本合同签订之日起至年月日止。
5.服务费用
5.1服务费用标准
服务费用标准：
（1）购房款：人民币万元；
（2）物业管理费：人民币元/月。
5.2费用支付方式
费用支付方式：详见第三条“合同价格及支付方式”。
5.3费用调整
费用调整：如国家政策或市场价格发生变化，甲方有权在提前日通知乙方的条件下调整服务费用。
6.物业管理范围
6.1公共区域管理
公共区域管理：
（1）对公共区域进行清洁、绿化、安保；
（2）对公共设施设备进行维护保养；
（3）对公共区域进行合理规划，确保业主居住环境。
6.2房屋及设施管理
房屋及设施管理：
（1）对房屋进行日常维修保养；
（2）对公共设施设备进行定期检查、维修；
（3）对房屋及设施设备进行合理规划，确保业主居住安全。
6.3住户服务
住户服务：
（1）为业主提供入住、退房等服务；
（2）为业主提供报修、投诉等渠道；
（3）为业主提供各类咨询、帮助。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按合同约定提供物业管理服务；
（2）甲方未按合同约定收取物业管理费；
（3）乙方未按合同约定支付购房款或物业管理费；
（4）任何一方违反合同约定造成另一方损失的。
8.2违约责任承担
违约责任承担：
（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的%；
（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的%；
（3）任何一方违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
争议解决方式：
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
争议解决机构：市区人民法院
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