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二手房屋改造装修合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的二手房屋，并对其进行改造装修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋产权证号：__________。

二、改造装修内容

1.改造装修范围：__________。

2.改造装修项目：__________。

3.改造装修标准：__________。

4.改造装修期限：__________。

三、费用及支付方式

1.改造装修费用：__________元。

2.支付方式：买方应于__________前支付全部改造装修费用。

四、违约责任

1.买方未按时支付改造装修费用的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.卖方未按时完成改造装修的，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.双方因故解除本合同的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）改造装修设计方案；

（3）施工图纸；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“施工单位”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的二手房屋，并委托丙方进行改造装修，为确保双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋产权证号：__________。

二、改造装修内容

1.改造装修范围：__________。

2.改造装修项目：__________。

3.改造装修标准：__________。

4.改造装修期限：__________。

三、施工单位职责及权利

1.丙方负责对房屋进行改造装修，确保工程质量符合国家标准。

2.丙方有权根据改造装修设计方案和施工图纸进行施工。

3.丙方有权要求买方提供必要的施工条件，包括但不限于材料、设备等。

4.丙方有权对施工过程中出现的问题提出解决方案，并经买方同意后实施。

四、甲方权益及利益

1.买方有权对改造装修设计方案和施工图纸进行审查，并提出修改意见。

2.买方有权监督丙方的施工过程，确保施工质量符合约定标准。

3.买方有权要求丙方在约定时间内完成改造装修工程，并达到预期效果。

4.买方有权要求丙方在施工过程中采取必要的安全措施，保障施工安全。

五、费用及支付方式

1.改造装修费用：__________元。

2.支付方式：买方应于__________前支付全部改造装修费用，分阶段支付，具体支付节点如下：

（1）合同签订后__________日内支付总额的__________%；

（2）改造装修工程开工前支付总额的__________%；

（3）改造装修工程验收合格后支付总额的__________%；

（4）工程保修期内支付总额的__________%。

六、违约责任及限制条款

1.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。

2.丙方未按时完成改造装修工程的，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.丙方在施工过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

4.丙方不得擅自更改设计方案或施工图纸，否则应承担相应责任。

5.丙方不得转包工程，否则买方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）改造装修设计方案；

（3）施工图纸；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业施工能力可以确保改造装修工程的质量和进度。

2.丙方的参与有助于提高工程的专业性，降低施工风险。