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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业管理承接协议简化版版

本合同目录一览

第一条协议背景与主体

1.1甲方权益

1.2乙方权益

1.3丙方权益

第二条物业范围与标准

2.1物业范围

2.2物业标准

第三条服务内容与要求

3.1服务内容

3.2服务要求

第四条管理费用

4.1管理费用标准

4.2费用支付方式

第五条维修与保养

5.1维修范围

5.2保养周期

第六条安全保障

6.1甲方安全保障责任

6.2乙方安全保障责任

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同期限

9.1合同起始日期

9.2合同终止日期

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条继承与转让

11.1继承

11.2转让

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条辅助条款

13.1甲方提供的资料

13.2乙方提供的资料

第十四条其他事项

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同效力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.1甲方权益

甲方为住宅物业管理承接协议的委托方，享有物业管理的合法权益。

1.2乙方权益

乙方为住宅物业管理承接协议的受托方，承担物业管理的义务和责任。

1.3丙方权益

丙方为住宅物业管理承接协议的相关方，与甲方和乙方存在物业管理的关联。

第二条物业范围与标准

2.1物业范围

本协议所涉及的物业范围包括但不限于住宅小区、楼栋、停车场、绿化区域等。

2.2物业标准

物业管理的标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提出的具体要求。

第三条服务内容与要求

3.1服务内容

乙方应提供包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生清洁、安全保障、绿化养护等服务。

3.2服务要求

乙方应按照约定的服务内容，确保服务质量，满足甲方的合理需求。

第四条管理费用

4.1管理费用标准

管理费用包括但不限于物业服务费、维修基金、公共能耗费用等，具体费用标准详见附件。

4.2费用支付方式

甲方应按照约定的支付方式，按时支付管理费用。乙方应提供正规发票，确保费用透明。

第五条维修与保养

5.1维修范围

乙方负责物业范围内的设施设备维修与保养，确保其正常运行和使用寿命。

5.2保养周期

乙方应根据设施设备的特点和使用情况，制定合理的保养计划，并按照计划执行。

第六条安全保障

6.1甲方安全保障责任

甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行安全管理，保护自身和他人的生命财产安全。

6.2乙方安全保障责任

乙方应制定和完善安全管理制度，加强物业范围内的安全防范，确保甲方和他人的安全。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反协议约定，造成乙方损失的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任

乙方违反协议约定，造成甲方损失的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同期限

9.1合同起始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止日期

本协议有效期为____年，自合同起始日期起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续签。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

任何一方如需变更本协议的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2解除条件

除非一方严重违反本协议，并经另一方书面通知后仍不改正，否则任何一方不得单方面解除本协议。

第十一条继承与转让

11.1继承

本协议的有效性和义务应依法继承。

11.2转让

任何一方未经另一方书面同意，不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。

12.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。

第十三条辅助条款

13.1甲方提供的资料

甲方应向乙方提供物业相关的必要资料，包括但不限于业主名册、设施设备资料等。

13.2乙方提供的资料

乙方应向甲方提供物业管理相关的必