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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅所有权变更协议模板版

本合同目录一览

1.住宅所有权变更协议

1.1定义与术语解释

1.2协议主体

1.3住宅所有权变更

1.4变更程序

1.5所有权转移

1.6税费承担

1.7交付与验收

1.8价款支付

1.9履行期限

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的生效、变更与解除

1.13保密条款

1.14附则

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.2卖方：指住宅的所有权人，愿意将住宅所有权变更给买方的一方。

1.3买方：指愿意购买住宅并取得其所有权的一方。

1.4住宅：指双方约定的住宅物业，具体地址为（填写住宅地址）。

1.5所有权变更：指卖方将其对住宅的所有权依法转移给买方的行为。

1.6交付：指卖方将住宅的实际控制权、使用权和收益权等权利转移给买方的时间和地点。

1.7验收：指买方在接收住宅后，对住宅的现状进行查验、确认的行为。

1.8价款：指买方为购买住宅而支付给卖方的货币对价。

第二条协议主体

2.1本协议的双方主体为卖方和买方，均具有完全民事行为能力。

2.2卖方保证其对住宅享有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵和负担。

2.3买方保证其具备购买住宅的能力，并愿意履行本协议约定的义务。

第三条住宅所有权变更

3.1卖方同意将住宅的所有权变更给买方，买方同意购买并取得住宅的所有权。

3.2所有权变更的方式为买卖，双方协商确定住宅的价款为（填写价款数额）。

3.3买方应按照本协议约定的期限和方式支付价款。

3.4

所有权变更过程中，卖方应依法协助买方办理相关手续，包括但不限于产权过户、登记等。

第四条变更程序

4.1双方应在本协议签订后（填写时间）内，共同向相关部门提交住宅所有权变更的申请材料。

4.2相关部门应在收到申请材料后（填写时间）内，完成住宅所有权变更的相关手续。

4.3所有权变更手续完成后，卖方应将住宅的实际控制权、使用权和收益权等权利转移给买方。

第五条所有权转移

5.1所有权转移的时间为（填写时间），地点为（填写地点）。

5.2卖方应在所有权转移时，将住宅的钥匙、相关证明文件等交给买方。

5.3买方应在所有权转移后，承担住宅的一切管理和维护责任。

第六条税费承担

6.1双方同意按照相关法律法规的规定，承担住宅所有权变更过程中的各项税费。

6.2具体税费的承担方式为（填写承担方式），包括但不限于税费支付、税费报销等。

第七条交付与验收

7.1卖方应在所有权转移时，保证住宅的现状符合双方约定的质量标准。

7.2

买方应在接收住宅后，对住宅的现状进行查验、确认，并在验收合格的书面文件上签字。

7.3如买方发现住宅存在质量问题，应在验收合格后（填写时间）内，书面通知卖方并提出修复要求。卖方应在收到通知后（填写时间）内，按照买方的要求进行修复。

第八条价款支付

8.1买方应按照本协议约定的期限和方式支付价款。

8.2价款的支付方式为（填写支付方式，如现金、转账等）。

8.3买方应在支付价款时，向卖方出具合法、有效的付款凭证。

8.4卖方应在收到价款后，向买方出具合法、有效的收款凭证。

第九条履行期限

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。

9.3本协议的履行期限为（填写履行期限），自（填写起始时间）至（填写终止时间）。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为（填写违约金标准）。

10.2违约方应赔偿因其违约给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。

10.3双方应按照法律规定和本协议的约定，积极履行合同，避免违约行为的发生。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2任何一方不得单方面变更或解除本协议，除非经双方协商一致。

12.3本协议的变更或解除，应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

第十三条保密条款

13.1双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、