住宅建筑承建协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅建筑承建协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承建商定义

1.2业主定义

1.3合同双方定义

第二条合同范围及工程内容

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程进度及时间表

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式及时间表

3.4付款条件及流程

第四条工程质量及标准

4.1工程质量要求

4.2质量检验标准

4.3质量保证措施

第五条工程变更及调整

5.1工程变更程序

5.2变更导致的费用调整

5.3工程延期处理

第六条合同的履行及保证

6.1承建商义务

6.2业主义务

6.3合同履行保证

第七条违约责任及赔偿

7.1违约行为

7.2违约责任判定及赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条保险及安全

9.1承建商保险责任

9.2业主保险责任

9.3工程安全要求

第十条合同的终止及解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的赔偿

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2通知与送达

13.3不可抗力

第十四条合同的生效、终止及解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承建商定义

为本合同所指的承建商，是指具有合法营业执照、资质证书、具备承建住宅建筑项目的法人或其他组织，承建商应具备与本项目相适应的专业技术、管理、施工等能力。

1.2业主定义

为本合同所指的业主，是指拥有本项目土地使用权、房屋所有权或其他相关权益的自然人、法人或其他组织。

1.3合同双方定义

合同双方是指承建商和业主，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同履行合同约定的义务。

第二条合同范围及工程内容

2.1工程概述

本合同项下的工程为住宅建筑项目，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。

2.2工程地点

本合同项下的工程位于（具体地址），占地面积约为（面积），用地性质为住宅用地。

2.3工程规模

本合同项下的工程规模为（栋数）栋，每栋建筑的层数为（层数），总建设面积约为（面积）。

2.4工程进度及时间表

本合同项下的工程计划开工日期为（日期），计划竣工日期为（日期）。工程进度及时间表详见附件。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

本合同总价为基础工程费、安装工程费、装饰装修工程费、园林绿化工程费、其他费用等各项费用的总和。合同总价以人民币（币种）计价，具体金额详见附件。

3.2价格调整机制

合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，可能导致合同总价发生变动。双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。

3.3支付方式及时间表

业主应按照本合同约定的支付方式及时间表，向承建商支付合同价款。支付方式包括但不限于：预付款、进度款、验收款、尾款等。具体支付方式及时间表详见附件。

3.4付款条件及流程

业主在支付合同价款时，应按照承建商提供的付款条件及流程进行。付款条件包括但不限于：提供相应的工程进度报告、验收合格证明等。具体付款条件及流程详见附件。

第四条工程质量及标准

4.1工程质量要求

本合同项下的工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。工程质量合格率为100%，达到设计使用寿命要求。

4.2质量检验标准

工程质量检验标准包括但不限于：材料验收标准、施工工艺标准、验收程序及方法等。具体质量检验标准详见附件。

4.3质量保证措施

承建商应建立健全质量管理体系，确保工程质量。如发生质量问题，承建商应负责及时整改，并承担相应责任。

第五条工程变更及调整

5.1工程变更程序

工程变更应由业主提出，双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容、范围、价格等。

5.2变更导致的费用调整

工程变更导致的费用调整，按照本合同约定的价格调整机制进行。

5.3工程延期处理

工程延期应由承建商提出，双方协商一致后，签订延期协议。工程延期导致的损失，由双方按合同约定承担。

第八条保险及安全

8.1承建商保险责任

承建商应按照合同约定，为工程购买建筑工程保险、第三方责任保险等所需保险。保险费用由承