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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四武汉通用厂房租赁合同范本详细说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及用途

2.3房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间及逾期处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3押金利息及计算

6.使用要求与限制

6.1使用范围及性质

6.2禁止事项

6.3设施设备使用规定

7.维修责任及费用

7.1房屋及配套设施的维修责任

7.2维修费用的承担及处理

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付责任

8.2其他费用的承担及支付

9.保险责任

9.1租赁房屋保险

9.2承租方责任保险

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件及程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达方式

13.3合同变更及解除

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：武汉通用厂房租赁有限公司

1.1.2地址：武汉市江夏区某某街道某某路1号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：武汉市某科技有限公司

1.2.2地址：武汉市江夏区某某街道某某路2号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋位于武汉市江夏区某某街道某某路3号

2.1.2房屋总面积为2000平方米

2.2房屋结构及用途

2.2.1房屋为钢筋混凝土结构，单层厂房

2.2.2房屋用途为工业生产

2.3房屋配套设施

2.3.1水电供应齐全，符合生产需求

2.3.2厂房内设有消防设施、安全通道

2.3.3厂房外有停车场，可停放车辆20辆

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更及续约：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币20万元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户

4.3支付时间及逾期处理：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金金额1%的违约金

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，房屋及配套设施无损坏，承租方应于3个工作日内向租赁方退还押金

5.3押金利息及计算：押金不计息

第六条使用要求与限制

6.1使用范围及性质：承租方仅限于在租赁房屋内进行工业生产活动

6.2禁止事项：禁止在租赁房屋内进行违法活动、储存危险品、排放有害气体等

6.3设施设备使用规定：承租方应合理使用租赁房屋内的设施设备，不得擅自拆除、改造

第七条维修责任及费用

7.1房屋及配套设施的维修责任：租赁期间，房屋及配套设施的日常维修由承租方负责，重大维修由租赁方负责

7.2维修费用的承担及处理：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由租赁方承担，具体费用按实际发生计算

第八条水电费及其他费用

8.1水电费支付责任：租赁期间，房屋内的水电费由承租方负责支付，按实际使用量结算

8.2其他费用的承担及支付：租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等，由承租方承担并按物业管理方的要求支付

第九条保险责任

9.1租赁房屋保险：租赁方应负责对租赁房屋及其附属设施进行投保，保险金额不低于房屋重置价值的120%

9.2承租方责任保险：承租方应自行投保相关责任保险，包括但不限于产品责任险、雇主责任险等

第十条违约责任

10.1违约情形及处理：

10.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金金额1%的违约金

10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，租赁方有权解除合同，并