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房产合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所购房产的合法所有者，乙方对所购房产充分了解并自愿购买，双方经友好协商，就房产交易事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产类型：___________________（如：住宅、公寓、商铺等）

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋结构：___________________（如：两室一厅、三室两厅等）

5.附属设施：___________________（如：家具、电器、停车位等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币____________元。

2.支付方式：双方约定采用____________（如：全款支付、银行贷款等）方式进行支付。全款支付情况下，乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕；贷款支付情况下，双方应按照国家相关法律法规办理贷款手续。

三、产权过户及税费承担

1.产权过户：甲方需确保所售房产无任何产权纠纷，保证产权清晰。双方应在合同签订后______日内完成产权过户手续。

2.税费承担：双方按照国家相关法律法规承担各自应缴纳的税费。

四、房屋交付及附属设施处理

1.房屋交付：乙方支付完毕购房款项并办理完产权过户手续后，甲方应将房屋交付给乙方。

2.附属设施处理：附属设施应随房屋一并交付，双方就附属设施的价值及处理方式另有约定的，从其约定。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权纠纷、延期交付等，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付购房款项或完成贷款手续，乙方需承担违约责任。

3.违约赔偿：双方约定违约金为交易总金额的______%，若一方违约，应支付违约金给守约方。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房产产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部购房款。

2.乙方可以选择以下方式支付购房款：银行转账或现金。甲方指定银行账户为：XX银行XX支行，账号为XXXXXX。

3.乙方支付购房款后，甲方应出具合法有效的收款凭证。

三、房产交付及过户

1.乙方支付购房款后，甲方应在XX个工作日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关产权证明文件。

2.乙方应在收到房产后XX个工作日内办理过户手续，确保该房产的产权人变更为乙方。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房产或提供虚假产权证明文件，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应赔偿乙方已支付的全部购房款及相应的利息损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应赔偿甲方已承担的相关税费及律师费等合理费用。

五、其他事项

1.本合同自