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铺面租赁合同范本下载最新7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方铺面位于XXXX，面积为XX平方米。乙方租赁该铺面用于经营XX，在租赁期内，乙方不得擅自改变铺面的用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，并保证铺面的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，以银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的金额作为违约金。

五、铺面的维修与保养

1.乙方应定期对铺面进行维护和保养，保持铺面的清洁和卫生。

2.乙方在租赁期内不得擅自改动铺面的结构和布局。如需进行装修或悬挂广告牌等，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还铺面。

2.乙方在租赁期内如有其他违约行为，如擅自改动铺面结构、私自转租等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.租赁期内，甲方有权对铺面进行定期检查，确保铺面的安全和卫生。乙方应积极配合甲方的检查工作。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，积极履行各自义务。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。合同终止后，乙方应将铺面归还甲方，并确保铺面的完好和卫生。甲方在验收铺面后，应将保证金全额退还乙方。

出租方（甲方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方铺面的事宜，经协商一致，订立本合同。

一、铺面基本情况

1.甲方出租的铺面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的铺面包括[XXXXX]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需按年支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。

2.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为履行合同的担保。合同终止时，乙方如未对铺面造成损害，押金将退还。

四、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内享有铺面的使用权，但不得转租、转借或私自占用。

2.乙方在租赁期内应爱护铺面设施，不得擅自改动铺面结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得在铺面内从事违法活动。

4.甲方有权对铺面进行定期检查，乙方应配合甲方进行相关工作。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如在租赁期内擅自转租、转借或私自占用铺面，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如在租赁期内对铺面造成损害，应负责修复或赔偿损失。

4.甲方如未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同终止时，乙