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转让房产合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：_____

2.房产地址：_____

3.房产面积：_____平方米

4.房产结构：_____

5.房产用途：_____

6.房产是否抵押：_____（如有抵押，请提供抵押情况）

7.房产是否出租：_____（如出租，请提供租赁情况）

8.其他需要说明的情况：_____

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币_____元整（大写：_____）。

2.支付方式：_____（如银行转账、支票等）。

3.支付时间：_____年_____月_____日。

4.甲方收到款项后，应出具合法有效的收据。

三、房产交付及过户时间

1.甲方应在收到款项后_____天内，将房产交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.甲方应在交付后_____天内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

3.如因甲方原因，导致过户时间推迟，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.如甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并支付违约金人民币_____元整（大写：_____）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.双方应友好协商解决违约责任及赔偿标准相关事宜。如协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房产的合法性，如因房产的合法性导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.双方应妥善保管好与本合同相关的所有文件、凭证等，以便办理相关手续。如因丢失、损坏等原因导致无法办理手续，责任方应承担相应责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，规划用途为[规划用途]。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方提供收款凭证。

三、交付房产及办理手续

1.甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外整洁，附属设施完好，并移交房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》等相关证件。

2.乙方在接收房产后，应尽快与甲方共同到相关部门办理房产过户手续。甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的时间内交付房产或办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未能在约定的时间内支付购房款或办理过户手续，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他事项

1.甲方保证所转让的房产没有任何纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三