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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租协议：2024年优质房源租赁协议版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源配套设施

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称

2.1.2出租方联系方式

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称

2.2.2承租方联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.3.1银行转账

4.3.2支付

4.3.3支付

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋变更

9.1出租方变更

9.2承租方变更

10.提前解约

10.1提前解约条件

10.2提前解约通知期限

10.3提前解约违约金

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1房屋交付时间

14.2房屋交付条件

14.3房屋验收标准

14.4合同变更或解除的书面协议

14.5房屋租赁合同的副本数量及分发方式

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区路号，具体门牌号以实际交付为准。

1.2

房源面积：房屋建筑面积为平方米，不含共有部位和共有设施。

1.3房源户型：房屋为室厅卫的户型，具体布局以实际交付为准。

1.4房源配套设施：房屋配套设施包括空调、热水器、洗衣机、家具等，具体以实际交付为准。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：北京房地产开发有限公司

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：2025年1月1日。

3.3租赁期限总计：12个月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：每月的第日支付当月租金。

4.3租金支付方式

4.3.1银行转账：承租方应在每月的第日前，将租金通过银行转账的方式支付给出租方。

4.3.2支付：承租方可通过APP扫描合同约定的二维码支付租金。

4.3.3支付：承租方可通过支付方式，将租金支付给出租方。

5.押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在租赁期满后个工作日内退还承租方押金。

5.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账的方式支付给承租方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的使用说明和注意事项合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构、设备、设施的安全和正常使用，并负责定期进行维修、保养；承租方负责日常使用中的合理维护和小型修理。

7.维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责维修下列项目：

7.1.1房屋主体结构的安全和正常使用；

7.1.2房屋内的给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统等设施的安全和正常使用；

7.1.3

房屋内的共用设施设备，如电梯、消防设施等的安全和正常使用。

7.2承租方维修责任：承租方负责维修下列项目：

7.2.1房屋内的家具、电器等私有财产的安全和