住宅出租协议示范文本 2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议示范文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同解除

8.1出租人解除合同条件

8.2承租人解除合同条件

8.3合同解除通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1宠物条款

11.2保险条款

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋清单

12.2钥匙交接记录

12.3维修记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1相关政策法规

14.2联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施清单见附件

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，如需变更用途，应提前个工作日通知出租人，并征得出租人同意

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前个工作日书面通知对方，并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金

3.3租金支付日期：承租人应于每月底前将租金支付至出租人指定的银行账户

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付租金，转账时需注明租赁合同编号及用途

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于签订租赁合同之日起支付押金元人民币

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，个工作日内退还承租人押金

4.3押金退还方式：出租人通过银行转账方式退还承租人押金

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用

5.2承租人责任：承租人负责日常维护与管理，合理使用房屋及设施，不得故意损坏

5.3

维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担

第六条房屋使用与禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行、、等活动，不得擅自占用公共空间和设施

第八条合同解除

8.1出租人解除合同条件：出租人有权提前解除合同，但应提前个工作日书面通知承租人

8.2承租人解除合同条件：承租人提前个工作日书面通知出租人，可以解除合同

8.3合同解除通知期限：双方同意解除合同时，应提前个工作日书面通知对方

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可以向仲裁委员会申请仲裁

10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十一条其他条款

11.1宠物条款：承租人不得在房屋内饲养宠物，如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规

11.2保险条款：承租人应购买并及时续订房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失

11.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，对访客的行为负责

第十二条附件

12.