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酒店长期包房租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方长期包租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至_________止。

2.乙方在租赁期限内享有对房屋的独家使用权和经营权，甲方不得擅自收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金标准为_________元。

2.退还方式：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并清理完房屋内的垃圾后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，确保房屋的正常使用。如有违约行为，甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理完房屋内的垃圾。如有逾期未返还或未清理垃圾的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方擅自收回房屋或提前解除合同，应退还乙方已支付的租金和押金；若乙方逾期未支付租金或擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.赔偿标准：因违约造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等，应由违约方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据损失情况协商确定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.管辖法院：如双方选择通过诉讼的方式解决争议，应由甲方所在地法院管辖。

八、其他约定事项

1.其他约定事项：双方可根据实际情况在合同中约定其他具体事项，如合同终止条件、装修要求等。

2.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或需要补充的内容，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方长期包房给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_________（地址）的酒店包房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁房屋平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租赁期限届满前三个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方承诺租赁房屋仅用于酒店包房使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性使用。

3.乙方在租赁期间内，不得将租赁房屋转租给第三方。

五、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始之前，将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应签订《房屋返还单》。

六、租赁房屋的维修及保养