住宅购置贷款合同样本2024版.docxVIP

住宅购置贷款合同样本2024版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3担保人

1.4住宅

1.5贷款

1.6贷款期限

1.7贷款利率

第二条贷款条件

2.1借款人条件

2.2住宅条件

2.3担保条件

第三条贷款申请

3.1借款人申请

3.2提交材料

3.3贷款人审核

第四条贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放金额

4.3贷款发放时间

第五条贷款用途

5.1贷款用途限制

5.2贷款用途变更

第六条贷款还款

6.1还款方式

6.2还款金额

6.3还款时间

6.4逾期还款

第七条担保方式及责任

7.1担保方式

7.2担保人责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同变更条件

12.4合同解除条件

第十三条其他约定

13.1信息保密

13.2法律法规变化

13.3合同的保管

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同的修订

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供住宅购置贷款的银行或其他金融机构。

1.2借款人

借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请住宅购置贷款并承担还款责任的自然人。

1.3担保人

担保人是指根据本合同约定，为借款人履行还款义务提供担保的自然人或者法人。

1.4住宅

住宅是指借款人用于购置的、用于居住的房屋。

1.5贷款

贷款是指贷款人向借款人提供的、用于购置住宅的资金。

1.6贷款期限

贷款期限是指本合同约定的借款人还款期限，包括贷款发放日至贷款到期日的整个期间。

1.7贷款利率

贷款利率是指本合同约定的借款人应支付的贷款利息率。

第二条贷款条件

2.1借款人条件

2.2住宅条件

2.3担保条件

第三条贷款申请

3.1借款人申请

3.2提交材料

借款人应保证所提交的材料真实、完整、有效，并承担相应的法律责任。

3.3贷款人审核

贷款人应根据借款人的申请材料、信用记录、收入状况等因素进行审核，并在约定时间内答复借款人是否同意贷款。

第四条贷款发放

4.1贷款发放条件

贷款发放条件包括：（1）借款人提交的材料真实、完整、有效；（2）借款人符合贷款条件；（3）担保人同意提供担保；（4）贷款人同意发放贷款。

4.2贷款发放金额

贷款发放金额为借款人申请的贷款额度，但不得超过贷款人同意的贷款总额度。

4.3贷款发放时间

贷款发放时间是指贷款人将贷款资金划转到借款人指定的账户或者直接支付给卖方的时间。

第五条贷款用途

5.1贷款用途限制

借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得用于其他目的。

5.2贷款用途变更

借款人如需要变更贷款用途，应向贷款人提出申请，经贷款人同意后方可变更。

第六条贷款还款

6.1还款方式

还款方式包括等额本息还款方式、等额本金还款方式和按期还息到期还本还款方式等，具体方式由借款人和贷款人协商确定。

6.2还款金额

还款金额是指借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限支付的贷款本金和利息总额。

6.3还款时间

还款时间是指借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限支付贷款本金和利息的具体时间。

6.4逾期还款

借款人如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式由贷款人和借款人协商确定。逾期还款达到一定次数或者金额的，贷款人有权采取提前收回贷款、追加担保等措施，并依法追究借款人的法律责任。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

合同变更条件包括：（1）借款人、贷款人或者担保人协商一致；（2）贷款人同意变更；（3）变更内容符合相关法律法规和政策规定。

8.2合同变更程序

合同变更程序包括：（1）借款人、贷款人或者担保人提出变更申请；（2）经贷款人审核同意后，签订变更协议；（3）变更协议生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

合同解除条件包括：（1）借款人提前偿还贷款本息；（2）贷款人同意解除合同；（3）出现合同约定的解除情形。

9.2合同解除程序

合同解除程序包括：（1）借款人或者贷款人提出解除合同申请；（2）经双方协商一致后，签订解除协议；（3）解除协议生效。

第十条违约责任

10.1借款人违约

借款人违约包括：（1）未按约定用途使用贷款；（2）未按约定还款；（3）提供虚假材料；（4）违反合同约定的其他情形。

10.2