住宅租赁协议范本：精选二手房东2024年租赁协议版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议范本：精选二手房东2024年租赁协议版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方

2.1房东信息

2.2租客信息

2.3租赁身份验证

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维护与维修

6.1房东维修责任

6.2租客维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

7.3保险费用承担

8.房屋转租与转让

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3房屋转让

9.违约与责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律法规

11.1合同遵守法律

11.2合同无效情况

11.3合同变更与解除

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋出租规定

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁合同附件

14.签字页

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址是：【房屋地址】，房屋内设施包括：【列举房屋内主要设施，如客厅、卧室、厨房、卫生间等】。

1.2房屋设施与条件

乙方租赁的房屋设施包括但不限于：【列举具体设施，如家具、家电、供暖、空调等】。乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。

1.3房屋使用与维护

乙方须合理使用房屋，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应定期进行房屋清洁和维护，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

2.租赁双方

2.1房东信息

甲方（房东）姓名：【房东姓名】，身份证号码：【房东身份证号码】，联系方式：【房东联系方式】。

2.2租客信息

乙方（租客）姓名：【租客姓名】，身份证号码：【租客身份证号码】，联系方式：【租客联系方式】。

2.3租赁身份验证

甲方应向乙方提供合法的房东身份证明和相关房产证明文件，乙方应验证甲方身份的真实性和房屋的所有权。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

3.3租赁续约条款

如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

4.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前【支付时间】内向甲方支付当期租金。

4.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.押金与退还

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在收到乙方归还的房屋及设施后【退还时间】内退还乙方押金。

5.3押金退还时间

甲方在核实乙方归还的房屋及设施符合约定条件后【退还时间】内退还乙方押金。

6.房屋维护与维修

6.1房东维修责任

甲方应负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋设施的安全和正常使用。

6.2租客维修责任

乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

6.3维修费用承担

租赁期间，因房屋及设施的正常磨损或老化所需的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或其他原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

8.房屋转租与转让

8.1转租条件

乙方在租赁期间不得将租赁的房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前【通知时间】通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2转租通知期限

乙方如需转租，应在本合同租赁期限内提前【通知时间】书面通知甲方。

8.3房屋转让

乙方不得将租赁的房屋及权益转让给第三方。如乙方需转让，应提前【通知时间