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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业买卖标准协议模板版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.2具体定义

2.物业描述

2.1物业位置与面积

2.2物业现状

2.3物业权利与义务

3.买卖双方

3.1买家信息

3.2卖家信息

3.3代表与授权

4.购买价格

4.1物业总价

4.2付款方式与时间表

4.3定金与尾款

5.交付与过户

5.1交付时间与条件

5.2过户流程与时间

5.3交付前的维护责任

6.物业检验与维修

6.1检验程序

6.2维修责任

6.3保修条款

7.交易成本与费用

7.1买家承担费用

7.2卖家承担费用

7.3第三方费用

8.违约责任

8.1买家违约

8.2卖家违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.合同的修改与解除

10.1修改条件

10.2解除条件

10.3解除后的责任

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

12.适用法律

12.1合同的法律适用

12.2诉讼地点

13.其他条款

13.1隐私保护

13.2合同的完整性与独立性

13.3合同的继承与转让

14.签署与生效

14.1签署程序

14.2合同生效时间

14.3副本效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

（1）物业：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，不动产权证号为____的住宅物业。

（2）买家：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名（名称）为____，身份证号（营业执照号）为____。

（3）卖家：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名（名称）为____，身份证号（营业执照号）为____。

（4）定金：指买家为购买物业而支付的预付款，金额为人民币____元整（大写：____元整）。

（5）尾款：指买家在物业过户完成后支付的剩余购房款，金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2具体定义

（1）物业现状：____。

（2）物业权利与义务：____。

第二条买卖双方

2.1买家信息

（1）姓名：____。

（2）身份证号：____。

（3）联系方式：____。

（4）授权代表：____，授权范围：____。

2.2卖家信息

（1）姓名：____。

（2）身份证号：____。

（3）联系方式：____。

（4）授权代表：____，授权范围：____。

第三条购买价格

3.1物业总价

本物业的总价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式与时间表

（1）买家应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）买家应于____年____月____日前支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

3.3定金与尾款

（1）定金在物业过户完成后不计利息退还给买家。

（2）尾款支付后，物业所有权归买家所有。

第四条交付与过户

4.1交付时间与条件

（1）卖家应在本合同签订之日起____日内将物业交付给买家。

（2）物业交付条件：____。

4.2过户流程与时间

（1）买家应在本合同签订之日起____日内向不动产登记机构申请办理过户手续。

（2）过户完成时间：____年____月____日。

4.3交付前的维护责任

（1）在交付前，卖家应负责物业的日常维护与管理。

（2）在交付前，卖家应对物业进行检查，确保物业符合交付条件。

第五条物业检验与维修

5.1检验程序

（1）买家应在物业交付时对物业进行查验。

（2）如买家发现物业存在质量问题，应在查验之日起____日内向卖家提出书面整改要求。

5.2维修责任

（1）在保修期内，物业出现的质量问题由卖家负责维修。

（2）保修期自物业交付之日起计算，保修期为____年。

5.3保修条款

（1）保修范围：物业的structure、electricity、water、heating等。

（2）保修条件：____。

第六条交易成本与费用

6.1买家承担费用

（1）买家应承担的费用包括：____。

6.2卖家承担费用

（2）卖家应承担的费用包括：____。

6.3第三方费用

（3）涉及第三方的费用包括：____。

第八条违约责任

8.1买家违约

（1）买家未按约定时间支付定金或尾款的，应支付违约金，违约金为应付