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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖协议示范文本2024版一

本合同目录一览

一、总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同生效条件

二、房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状说明

三、买卖双方的权利和义务

3.1卖方权利和义务

3.2买方权利和义务

四、房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式及期限

4.3支付凭证

五、房屋过户及交付

5.1过户手续

5.2交付时间及条件

5.3房屋交付后的责任承担

六、违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

七、争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及法院

八、其他约定

8.1房屋附属设施和家具家电

8.2房屋交易税费

8.3房屋保险

8.4宠物及植物的处理

8.5合同的变更和解除

九、合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

十、附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3房屋现状照片或其他资料

十一、合同签订日期

十二、合同签订地点

十三、合同双方签字

十四、合同附件

第一部分：合同如下：

一、总则

1.1合同主体

甲方（卖方）：

证件名称：

证件号码：

乙方（买方）：

证件名称：

证件号码：

1.2合同签订地点和时间

本合同于____年____月____日，在____（地点）签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自房屋所有权转移之日起失效。

二、房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋所有权证号：

房屋地址：

房屋面积：

建筑结构：

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方出示下列权属证明：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）房屋共有权人同意出售的证明（如有）。

2.3房屋现状说明

甲方应向乙方如实说明房屋现状，包括：

（1）房屋使用现状；

（2）房屋所有权是否设有抵押或其他权利限制；

（3）房屋是否涉及诉讼或仲裁等法律纠纷；

（4）房屋附属设施和家具家电的清单及归属；

（5）房屋需要改造或维修的项目及其费用；

（6）其他可能影响乙方决策的事项。

三、买卖双方的权利和义务

3.1卖方权利和义务

甲方应保证其对出售房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

甲方应按照本合同约定，办理房屋过户手续，并承担相关税费。

甲方应保证房屋现状的真实性，不得隐瞒或虚报房屋情况。

甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。

3.2买方权利和义务

乙方应按照本合同约定，支付房价款。

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

乙方应按照合同约定接受房屋交付。

乙方应按照约定妥善使用和保管房屋，并承担房屋的日常维护和维修费用。

四、房价及支付方式

4.1房价

双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式及期限

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。

4.3支付凭证

乙方支付房价款后，应向甲方提供银行转账凭证或其他支付凭证作为付款依据。

五、房屋过户及交付

5.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括办理房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等相关手续。

5.2交付时间及条件

甲方应在本合同约定的过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。

5.3房屋交付后的责任承担

自房屋交付之日起，房屋的一切权益和责任均归乙方所有，包括但不限于房屋的维修、保养、税费等。

六、违约责任

6.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权或其他权益的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。

6.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定期限取得房价款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。

八、其他约定

8.1房屋附属设施和家具家电

本合同附件中列明的房屋附属设施和家具家电，归乙方所有。

8.2房屋交易税费

双方同意按照法律法规的规定，承担相应的房屋交易税费。

8.3房屋保险

自房屋交付之日起，乙方应自行办理并支付房屋保险费用。

8.4宠物及植物的处理

甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋内的宠物和植物移走。

8.5合同的变更和解除

任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。

九、合同的转让

9.1转让条件

本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全