住宅房产交易标准协议模板 2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议模板2024年版一

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.维修责任

6.1卖方维修责任

6.2买方维修责任

7.物业费用

7.1物业费用的承担

7.2物业费用的支付

8.交易中介费

8.1中介服务费

8.2中介费用支付方式

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1户口迁出

13.2家具家电归属

13.3宠物处理

14.合同签订

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体房屋坐落详见附件一。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房产类型：住宅房产，房屋结构、户型、楼层等详见附件一。

1.4房产所有权：卖方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。

2.交易双方

2.1卖方信息：

卖方名称：X

法定代表人：X

住所地：X

2.2买方信息：

买方名称：X

法定代表人：X

住所地：X

3.交易价格

3.1房产交易价格：双方协商一致，该房产的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式：买方应通过银行转账的方式将房款支付至卖方指定的银行账户。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

4.房产交付

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方。

4.2交付条件：房产交付时，应完成所有过户手续，房产所有权转移至买方名下。

5.房产过户

5.1过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房产过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括税费、中介费等，具体费用双方协商承担。

6.维修责任

6.1卖方维修责任：卖方应对房屋交付之前存在的质量问题承担维修责任。

6.2

买方维修责任：买方自交付之日起，对房屋的维修、养护、管理承担责任。

8.交易中介费

8.1中介服务费：本合同中介费为房产交易价格的百分之X（具体比例详见附件二），由买方支付。

8.2中介费用支付方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将中介费用支付给中介公司。

9.违约责任

9.1卖方违约责任：如卖方未能按本合同约定时间交付房产，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之X。

9.2买方违约责任：如买方未能按本合同约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之X。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时间：自争议发生之日起个工作日内未能解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

11.合同变更

11.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。

11.2

合同变更程序：书面变更协议应明确变更内容、变更后的条款，经双方盖章或签字后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

12.合同解除

12.1合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定的解除条件，双方均可解除本合同。

12.2合同解除程序：双方应书面确认解除合同的事由，并在解除合同之日起个工作日内办理相