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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅及其附属院落租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁物及范围

1.1住宅描述

1.2附属院落描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件及方式

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1租赁物转让

12.2合同的继承

13.附件

13.1住宅及附属院落照片

13.2租赁物清单

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物及范围

1.1住宅描述

本合同所述住宅位于【具体地址】，住宅结构为【具体结构】，住宅面积为【具体面积】平方米。住宅附属设施包括【列出附属设施】。

1.2附属院落描述

附属院落位于住宅旁边，面积为【具体面积】平方米。院落内设施包括【列出附属设施】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁物的租赁结束日期为【具体日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为【具体金额】元/【具体时间单位】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【具体周期】。

3.3租金支付方式

租金通过【支付方式】支付，如银行转账、现金等。

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2租赁物的使用限制

承租人不得将租赁物用于非法活动、危险活动或其他可能损害租赁物或影响邻里安宁的活动。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常维护，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏维修责任。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人负责购买并维持火险及第三者责任保险，保险金额及赔偿范围应符合相关法规要求。

6.2承租人的保险责任

承租人应自行购买并维持其他相关保险，如盗窃险、家财险等。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物，或者在租赁期间损坏租赁物的，应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

合同的变更应当双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议解决的的方式为【选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等】。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为【具体地点】。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国的法律。

12.其他条款

12.1租赁物转让

租赁期间，出租人不得将租赁物转让给第三方。

12.2合同的继承

租赁合同的有效期不受承租人继承事项的影响。如承租人去世，合同对继承人继续有效。

13.附件

13.1住宅及附属院落照片

附件中包含租赁物的照片，以证明租赁物的实际情况。

13.2租赁物清单

附件中包含租赁物的详细清单，包括名称、数量、型号等信息。

14.签字盖章

14.1出租人签字

出租人签字：__________

14.2承租人签字

承租人签字：__________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：住宅及附属院落照片

详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构以及附属设施等，以便双方确认租赁物的实际情况。

附件二：租赁物清单

详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、数量、型号等信息，以便双方确认租赁物的具体内容。

附件三：维修记录

详细要求：记录应详细记录租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。

附件四：租金支付凭证

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