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上海租赁房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为甲方持有的《房屋所有权证》。

1.3租赁房屋的现状为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____个月，续租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

4.2退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋的维修责任：

5.2.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

5.2.2房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

5.2.3房屋附属设施及设备的维修责任由双方协商确定。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

6.1.2甲方擅自改变租赁房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金的____%的违约金；

6.2.2乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋现状照片；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为甲方持有的《房屋所有权证》。

1.3租赁房屋的现状为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

3.2若乙方未能按约定支付租金或发生其他违约行为，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，支付相当于乙方欠款的违约金。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方可要求乙方提供相关证件，以证明其具备租赁房屋的资格。

4.2甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3甲方有