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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度泰州二手房买卖合同附装修工程管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3买卖双方基本信息

1.4房屋基本信息

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.2卖方的权利与义务

3.装修工程内容

3.1装修工程范围

3.2装修工程标准

3.3装修工程期限

4.装修工程费用

4.1装修工程总费用

4.2预付款及分期付款金额及时间

4.3费用支付方式

5.装修工程进度及验收

5.1装修工程进度安排

5.2装修工程验收标准

5.3装修工程验收时间

6.交付使用及验收

6.1房屋交付使用条件

6.2房屋交付使用时间

6.3房屋验收标准

7.产权过户手续

7.1产权过户手续办理

7.2产权过户费用

7.3产权过户时间

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：装修工程管理协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3签署人

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存期限

14.3合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：泰二零二四房买字第001号

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3买卖双方基本信息

1.3.1买方名称：

1.3.2买方地址：泰州市区路号

1.3.3卖方名称：

1.3.4卖方地址：泰州市区路号

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋坐落：泰州市区路号

1.4.2房屋面积：100平方米

1.4.3房屋结构：框架结构

1.4.4房屋用途：住宅

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋

2.1.2买方应在合同约定的期限内支付房屋价款

2.1.3买方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋

2.2卖方的权利与义务

2.2.1卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋

2.2.2卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷

2.2.3卖方应配合买方办理产权过户手续

3.装修工程内容

3.1装修工程范围

3.1.1涵盖房屋的室内装修

3.1.2包括墙面、地面、天花板等部位的装修

3.1.3包括水电改造、门窗安装等配套设施

3.2装修工程标准

3.2.1装修材料应符合国家相关标准

3.2.2装修工艺应符合行业规范

3.2.3装修效果应符合买方要求

3.3装修工程期限

3.3.1装修工程预计开始日期：2024年3月10日

3.3.2装修工程预计竣工日期：2024年4月30日

4.装修工程费用

4.1装修工程总费用：人民币30万元

4.2预付款及分期付款金额及时间

4.2.1预付款：人民币5万元，于合同签订之日起5个工作日内支付

4.2.2分期付款：

4.2.2.1第一次付款：人民币10万元，于装修工程开始前支付

4.2.2.2第二次付款：人民币10万元，于装修工程中期支付

4.2.2.3第三次付款：人民币5万元，于装修工程竣工后支付

4.3费用支付方式

4.3.1银行转账

4.3.2支票

5.装修工程进度及验收

5.1装修工程进度安排

5.1.1装修工程分三个阶段进行：

5.1.1.1第一阶段：基础装修，预计耗时15天

5.1.1.2第二阶段：主体装修，预计耗时20天

5.1.1.3第三阶段：精装修，预计耗时15天

5.2装修工程验收标准

5.2.1装修工程应符合国家相关标准

5.2.2装修工程应符合合同约定的质量要求

5.2.3装修工程应无安全隐患

5.3装修工程验收时间

5.3.1装修工程每完成一个阶段，买方应在3个工作日内进行验收

6.交付使用及验收

6.1房屋交付使用条件

6.1.1房屋应按照合同约定的装修标准完成

6.1.2房屋应无安全隐患

6.1.3房屋应具备入住条件

6.2房屋交付使用时间

6.2.1房屋交付使用时间：2024年5月1日

6.2.2卖方应在合同约定的交付使用时间前通知买方

6.3房屋验收标准

6.3.1房屋应符合合同约定的质量要求

6.3.2房屋