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全新车位合同样板

合同编号：__________

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.甲方（出售方）信息

甲方保证其对所出售的车位拥有完全的所有权或处分权，且该车位不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。

甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件，包括但不限于车位产权证、购车位合同等。

2.乙方（购买方）信息

乙方应具备完全民事行为能力，有足够的资金支付车位价款及相关费用。

乙方应按照本合同的约定按时支付车位价款及履行其他义务。

二、车位基本信息

1.车位位置

该车位位于[具体位置]，具体位置以车位平面图为准。

乙方对车位的位置、面积等情况进行了充分的了解和确认，无任何异议。

2.车位面积

该车位的建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积以现场测量为准。

车位面积的误差在±[允许误差范围]%以内的，双方互不追究责任；超过±[允许误差范围]%的，双方应按照实际面积调整车位价款。

3.车位产权情况

甲方应明确告知乙方该车位的产权情况，包括是否有产权证书、产权年限等。

如该车位为产权车位，甲方应在交付车位后[具体时间]内协助乙方办理产权变更登记手续；如该车位为无产权车位，甲方应向乙方说明相关情况，并在合同中明确双方的权利和义务。

三、车位价款及付款方式

1.总价款

该车位的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

此价款为固定价格，不因市场价格波动或其他任何因素而调整。

2.付款方式及时间

乙方应按照以下方式和时间支付车位价款：

签订本合同后[具体时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写[大写定金金额]元整）；

在甲方通知乙方交付车位后[具体时间]内，乙方向甲方支付车位价款的[首付款比例]%（扣除定金）；

剩余车位价款乙方应在甲方协助乙方办理完产权变更登记手续后[具体时间]内支付。

3.定金条款

如乙方违反本合同约定，拒绝购买该车位或未按时支付车位价款，甲方有权没收定金；如甲方违反本合同约定，拒绝出售该车位或未按时交付车位，甲方应双倍返还定金给乙方。

定金在乙方支付首付款时可冲抵车位价款。

四、交付及验收

1.交付时间

甲方应在[具体交付时间]将车位交付给乙方使用。

如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在障碍消除后尽快交付车位，但最长不得超过[延迟交付的最长时间]。

2.交付条件

甲方应保证车位符合以下交付条件：

车位表面平整、无明显损坏；

车位的排水、照明等设施正常运行；

车位已清理干净，无杂物堆积。

如车位不符合交付条件，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在[整改期限]内进行整改，直至符合交付条件为止。

3.验收方式

乙方应在甲方交付车位后[具体验收时间]内进行验收。

验收时，乙方应仔细检查车位的各项情况，如发觉问题应及时通知甲方。

如乙方在验收期限内未提出异议，则视为车位验收合格。

五、产权办理

1.办理时间

如该车位为产权车位，甲方应在交付车位后[具体办理时间]内协助乙方办理产权变更登记手续。

如因甲方原因导致产权变更登记手续未能在约定时间内办理完成，甲方应按照本合同约定承担违约责任。

2.办理手续及费用承担

办理产权变更登记手续所需的相关资料，由甲乙双方各自按照相关部门的要求提供。

办理产权变更登记手续的费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照本合同的约定收取车位价款。

甲方应按照本合同的约定按时交付车位，并保证车位符合交付条件。

甲方应协助乙方办理产权变更登记手续，提供相关资料并配合乙方办理相关手续。

如车位存在质量问题，甲方应负责维修或承担维修费用。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本合同的约定要求甲方交付车位，并在验收合格后使用车位。

乙方应按照本合同的约定按时支付车位价款。

乙方应配合甲方办理产权变更登记手续，提供相关资料并按照要求办理相关手续。

乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损坏车位及相关设施。

七、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，甲方应按照车位价款的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期交付的最长时间]的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的车位价款及定金，并按照车位价款的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。

如甲方交付的车位不符