二零二四年度未交房二手房交易税费减免协商合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度未交房二手房交易税费减免协商合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.交易双方权利义务

2.1买方权利义务

2.2卖方权利义务

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产用途

4.税费减免事项

4.1税费减免范围

4.2税费减免比例

4.3税费减免期限

5.交易税费计算方式

5.1交易税费计算公式

5.2税费减免后的实际税费

5.3税费缴纳方式

6.付款方式及时间

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款方式变更

7.房产过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理费用

7.3过户手续办理流程

8.房产交付及验收

8.1房产交付时间

8.2房产交付条件

8.3房产验收标准

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签署及备案

14.1合同签署人

14.2合同备案机关

14.3合同备案时间

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方地址：________

1.1.3买方联系方式：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：________

第二条交易双方权利义务

2.1买方权利义务

2.1.1买方有权要求卖方提供房产真实、准确的信息。

2.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房款。

2.1.3买方有权在房产过户后取得房产证。

2.2卖方权利义务

2.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

2.2.2卖方有权在房产过户后收回房产证。

2.2.3卖方有权提供房产的真实、准确信息。

第三条房产基本信息

3.1房产地址：________

3.2房产面积：____平方米

3.3房产产权：________

3.4房产用途：________

第四条税费减免事项

4.1税费减免范围：合同约定的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2税费减免比例：买方支付交易税费总额的____%。

4.3税费减免期限：自合同签订之日起____年内。

第五条交易税费计算方式

5.1交易税费计算公式：根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规计算。

5.2税费减免后的实际税费：以实际交易价格为基础，扣除税费减免比例后的税费。

5.3税费缴纳方式：买方按照合同约定的付款方式支付实际税费。

第六条付款方式及时间

6.1付款方式：买方可以选择一次性付款或分期付款。

6.2付款时间：买方应在合同签订之日起____日内支付首期房款，余款在房产过户前支付完毕。

6.3付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式。

第七条房产过户手续

7.1过户手续办理时间：买方应在合同签订之日起____日内办理房产过户手续。

7.2过户手续办理费用：双方协商确定，由卖方承担____元，买方承担____元。

7.3过户手续办理流程：双方按照当地房产管理部门的规定办理过户手续。

第八条房产交付及验收

8.1房产交付时间：卖方应在合同约定的房产过户手续办理完毕后____日内将房产交付给买方。

8.2房产交付条件：房产交付时，卖方应确保房产无任何权属纠纷，且符合合同约定的交付条件。

8.3房产验收标准：买方应在房产交付后____日内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在____日内予以修复或赔偿。

第九条合同解除及违约责任

9.1.1协商一致；

9.1.2一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任承担：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算方式：违约金按合同总价款的____%计算。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协