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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度泰州二手房交易资金监管及安全保障合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3监管机构信息

3.资金监管方式与流程

3.1资金监管账户开设

3.2资金监管额度

3.3资金划转流程

3.4资金监管期限

4.资金安全保障措施

4.1安全保障责任

4.2安全保障制度

4.3应急预案

5.交易流程与时间安排

5.1签订买卖合同

5.2产权过户登记

5.3资金监管解除

6.费用承担

6.1监管费用

6.2其他相关费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3监管机构违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：买卖合同

10.2附件二：资金监管协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同解除通知与送达

12.1解除通知形式

12.2送达地址与方式

13.合同适用法律与争议管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1本合同签订日期为2024年1月1日。

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3本合同签署地为泰州市。

2.合同双方基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系电话：

姓名：X

身份证号码：

联系电话：

名称：泰州市房地产交易资金监管中心

联系电话：

住所地：泰州市路号

3.资金监管方式与流程

3.1资金监管账户开设：

监管机构将在泰州市某银行开设专用资金监管账户。

买方需在合同签订后3个工作日内将交易资金存入该账户。

3.2资金监管额度：

本合同项下的交易资金总额为人民币X万元。

3.3资金划转流程：

买方将交易资金存入监管账户后，监管机构将通知卖方。

卖方在收到通知后，需在3个工作日内将房屋产权过户至买方名下。

产权过户登记完成后，监管机构将通知买方提取交易资金。

3.4资金监管期限：

本合同项下的资金监管期限为自合同生效之日起至房屋产权过户登记完毕。

4.资金安全保障措施

4.1安全保障责任：

监管机构负责对交易资金进行监管，确保资金安全。

买方和卖方应遵守本合同约定，不得擅自挪用或转移交易资金。

4.2安全保障制度：

监管机构建立健全资金监管制度，确保交易资金安全。

监管机构定期对交易资金进行审计，发现异常情况及时处理。

4.3应急预案：

监管机构制定应急预案，应对交易过程中可能出现的风险。

5.交易流程与时间安排

5.1签订买卖合同：

买方与卖方应在本合同签订前达成买卖意向，签订买卖合同。

5.2产权过户登记：

卖方应在收到买方支付交易资金后3个工作日内办理房屋产权过户登记。

5.3资金监管解除：

房屋产权过户登记完成后，监管机构将解除对交易资金的监管。

6.费用承担

6.1监管费用：

买方承担监管机构收取的监管费用人民币X元。

6.2其他相关费用：

双方应按国家相关规定承担交易过程中产生的其他费用。

7.违约责任

7.1买方违约责任：

若买方未按时支付交易资金，应向卖方支付违约金，违约金为人民币X元。

7.2卖方违约责任：