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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度砂洲生态旅游项目租赁协议书1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义术语
1.2合同术语解释
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目范围
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁标的
4.1租赁标的描述
4.2租赁标的权属
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
5.2租赁终止日期
6.租金及支付方式
6.1租金金额
6.2支付方式
6.3支付时间
7.租金调整
7.1调整条件
7.2调整方式
8.使用与管理
8.1使用范围
8.2管理职责
8.3违规使用处理
9.保证金
9.1保证金金额
9.2保证金退还条件
9.3保证金扣留情况
10.保险
10.1保险种类
10.2保险责任
10.3保险费用
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义术语
1.1.1租赁标的指的是位于砂洲生态旅游项目内的旅游设施、土地及附属设施。
1.1.2承租方指的是本合同中与出租方签订租赁协议的法人或其他组织。
1.1.3出租方指的是砂洲生态旅游项目所有者或其授权代表。
1.2合同术语解释
1.2.1使用指的是承租方按照租赁协议约定的方式对租赁标的进行合法使用。
1.2.2管理指的是承租方负责租赁标的的日常维护和保养。
2.项目概述
2.1项目名称
砂洲生态旅游项目
2.2项目地点
省市县砂洲生态旅游区
2.3项目范围
包括但不限于旅游设施、土地及附属设施，具体详见附件一。
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
出租方名称：生态旅游发展有限公司
地址：省市县路号
联系人：
联系电话：138xxxx5678
3.2承租方信息
承租方名称：旅行社有限公司
地址：省市县路号
联系人：
联系电话：139xxxx5678
4.租赁标的
4.1租赁标的描述
旅游设施：如餐厅、住宿设施、娱乐设施等；
土地：租赁范围内用于旅游设施建设的土地；
附属设施：如停车场、绿化带、道路等。
4.2租赁标的权属
租赁标的权属归出租方所有，承租方在租赁期间享有使用权利。
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
2024年1月1日
5.2租赁终止日期
2029年12月31日
6.租金及支付方式
6.1租金金额
每年租金为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
6.2支付方式
承租方应于每年1月31日前一次性支付当年租金。
6.3支付时间
租金支付时间为每年的1月1日至1月31日。
7.租金调整
7.1调整条件
在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
7.2调整方式
若国家政策调整导致租金水平上涨，按调整后的政策执行；
若物价上涨导致租金水平上涨，按物价上涨指数调整租金；
若双方协商一致，可按照其他方式进行租金调整。
8.使用与管理
8.1使用范围
承租方仅限于在租赁标的范围内进行旅游经营活动，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。
8.2管理职责
8.2.1承租方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。
8.2.2承租方应负责租赁标的的日常维护和保养，确保设施完好。
8.2.3承租方应负责租赁范围内的环境卫生，保持景区整洁。
8.2.4承租方应设立安全保卫机构，确保游客安全。
9.保证金
9.1保证金金额
保证金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。
9.2保证金退还条件
9.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在十个工作日内无息退还保证金。
9.2.2如有违约行为，根据违约情节，出租方有权部分或全部扣除保证金。
9.3保证金扣留情况
9.3.1因承租方违约导致租赁标的损坏或损失，出租方有权扣留相应部分的保证金。
9.3.2因不可抗力导致租赁标的损坏或损失，且承租方已尽合理注意义务，出租方应扣除相应部分的保证金。
10.保险
10.1保险种类
10.1.1承租方应投保财产保险，确保租赁标的在租赁期间的安全。
10.1.2承租方应投保责任保险，以保障游客的人身和财产安全。
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