2010-2012年住房金融机构分析与预测.pdfVIP

2010-2012年住房金融机构分析与预测

一2010〜2011年中国住房金融机构运行情况分析

（一）住房金融机构体系概览：然延续商业性住房金融机构主导格局

♦般而言，住房金融机构体系可以分为商业性住房金融机构、合作性住房金融机构和政策性

住房金融机构三类。据中国人民银行网站对人民币房地产贷款的发放机构的分类与概括，

商业性住房金融机构主要包括主要金融机，构、农村合作金融机构和城市信用社。其中，主要

金融机构包括国有商业银行、国家开发银行及政策性银行、股份制商业银行、城市商业银

行、邮政储蓄银行，农村合作金融机构包括农村商业银行、农村信川社和农村合作银行。合

作性住房金融机构指曾经存在的烟台住房储蓄银行和蚌埠住房储蓄银行。目前，合作性住房

金融机构在中国几乎绝迹，仅存的机构当是2004年2月由中国建设银行与德国施威比豪尔

住房储蓄银行在天津试点开办的中德住房储蓄银行，简称中德银行。就政策性住房金融机构

而言，中国目前还没有真正意义上的政策性住房金融机构。由于住建部下辖的各级各类公积

金管理中心承担了部分政策性住房金融机构的职能，因此，可称其为准政策性住房金融机

构。但由于还不是具有合法金融牌照的金融机构，尽管有主张将其改制为政策性住房金融机

构，但目前还不是住房金融机构。

2010年第四季度以来，住房金融机构支持体系