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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度智能社区物业综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.1.1名称

1.1.2住所

1.1.3法定代表人

1.1.4联系方式

1.2业主方

1.2.1名称

1.2.2住所

1.2.3法定代表人

1.2.4联系方式

2.服务范围

2.1社区物业维护与管理

2.1.1公共区域清洁与绿化

2.1.2公共设施维修与保养

2.1.3安全保卫

2.1.4消防安全

2.1.5环境卫生

2.1.6水电管理

2.2社区服务

2.2.1居民生活服务

2.2.2社区活动组织

2.2.3社区文化活动

2.2.4社区设施租赁

2.3社区安全保障

2.3.1监控系统

2.3.2门禁系统

2.3.3保安巡逻

3.服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.1.1公共区域清洁与绿化

3.1.2公共设施维修与保养

3.1.3安全保卫

3.1.4消防安全

3.1.5环境卫生

3.1.6水电管理

3.2社区服务内容

3.2.1居民生活服务

3.2.2社区活动组织

3.2.3社区文化活动

3.2.4社区设施租赁

3.3服务标准

3.3.1公共区域清洁与绿化

3.3.2公共设施维修与保养

3.3.3安全保卫

3.3.4消防安全

3.3.5环境卫生

3.3.6水电管理

4.服务费用

4.1物业服务费用

4.1.1收费标准

4.1.2收费方式

4.2社区服务费用

4.2.1收费标准

4.2.2收费方式

5.服务期限

5.1合同期限

5.2服务期限起止时间

6.服务交付与验收

6.1服务交付

6.2验收标准

6.3验收程序

7.服务质量的监督与考核

7.1质量监督

7.2考核办法

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的终止与解除

11.1合同终止

11.2合同解除

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知送达

13.3法律适用与管辖

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.1.1名称：物业管理有限责任公司

1.1.2住所：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2业主方

1.2.1名称：社区居民委员会

1.2.2住所：省市区路号

1.2.3法定代表人：

2.服务范围

2.1社区物业维护与管理

2.1.1公共区域清洁与绿化

2.1.1.1每日进行公共区域清扫，保持清洁卫生

2.1.1.2定期进行绿化养护，保持绿化带美观

2.1.2公共设施维修与保养

2.1.2.1及时修复损坏的公共设施

2.1.2.2定期检查并保养公共设施

2.1.3安全保卫

2.1.3.124小时巡逻，确保社区安全

2.1.3.2设立门禁系统，控制社区出入

2.1.4消防安全

2.1.4.1定期进行消防设施检查

2.1.4.2定期组织消防演练

2.1.5环境卫生

2.1.5.1每日进行垃圾分类与收集

2.1.5.2定期进行垃圾清理

2.1.6水电管理

2.1.6.1及时修复漏水、停电等故障

2.1.6.2定期进行水电设施检查

2.2社区服务

2.2.1居民生活服务

2.2.1.1提供家政服务

2.2.1.2提供快递收发服务

2.2.2社区活动组织

2.2.2.1定期组织社区活动

2.2.2.2营造和谐的社区氛围

2.2.3社区文化活动

2.2.3.1举办各类文化活动

2.2.3.2提供文化活动场地租赁

2.2.4社区设施租赁

2.2.4.1提供社区活动室租赁

2.2.4.2提供社区停车场租赁

2.3社区安全保障

2.3.1监控系统

2.3.1.1全覆盖社区监控系统

2.3.1.2定期检查监控系统运行状态

2.3.2门禁系统

2.3.2.1设立门禁系统，控制社区出入

2.3.2.2定期检查门禁系统运行状态

2.3.3保安巡逻

2.3.3.124小时保安巡逻

2.3.3.2定期进行巡逻路线调整

3.服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.1.1公共区域清洁与绿化

3.1.1.1每日清扫公共区域，垃圾及时清运

3.1