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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业管理与社区垃圾分类处理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方名称及地址
1.2社区垃圾分类处理方名称及地址
1.3双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式
2.合同签订依据及目的
3.服务范围及内容
3.1物业管理服务范围
3.2社区垃圾分类处理服务范围
3.3双方服务内容
4.服务期限
5.服务费用及支付方式
5.1物业管理服务费用
5.2社区垃圾分类处理服务费用
5.3费用支付方式及时间
6.服务质量标准
6.1物业管理服务质量标准
6.2社区垃圾分类处理服务质量标准
7.双方权利义务
7.1物业管理方权利义务
7.2社区垃圾分类处理方权利义务
8.违约责任
8.1物业管理方违约责任
8.2社区垃圾分类处理方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同变更及解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：社区垃圾分类处理服务内容明细
12.3附件三：服务质量考核标准
13.其他约定事项
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方名称：物业管理有限公司
1.2物业管理方地址：市区路号
1.3社区垃圾分类处理方名称：环保科技有限公司
1.4社区垃圾分类处理方地址：市区路号
1.5双方法定代表人或授权代表姓名：、
2.合同签订依据及目的
2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规
2.2合同目的：明确物业管理方与社区垃圾分类处理方在二零二四年度内的服务内容、权利义务、费用支付等事项，确保双方权益，共同推进社区环境改善。
3.服务范围及内容
3.1物业管理服务范围：
3.1.1负责小区公共区域的日常清洁、绿化、维修等工作
3.1.2负责小区公共设施的维护与管理
3.1.3负责小区安全保卫工作
3.1.4负责小区业主投诉处理
3.2社区垃圾分类处理服务范围：
3.2.1负责小区垃圾分类宣传与指导
3.2.2负责小区垃圾分类收集、运输及处理
3.2.3负责小区垃圾分类设施的维护与管理
4.服务期限
4.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
5.服务费用及支付方式
5.1物业管理服务费用：
5.1.1按照双方协商确定的收费标准执行
5.1.2每季度支付一次，于每季度一个工作日前支付
5.2社区垃圾分类处理服务费用：
5.2.1按照双方协商确定的收费标准执行
5.2.2每季度支付一次，于每季度一个工作日前支付
6.服务质量标准
6.1物业管理服务质量标准：
6.1.1公共区域清洁卫生达到国家标准
6.1.3业主投诉处理及时率达到100%
6.2社区垃圾分类处理服务质量标准：
6.2.1垃圾分类宣传覆盖率达到100%
7.双方权利义务
7.1物业管理方权利义务：
7.1.1按照合同约定提供物业管理服务
7.1.2对业主投诉及时处理
7.1.3对物业管理区域内的安全隐患进行排查与整改
7.2社区垃圾分类处理方权利义务：
7.2.1按照合同约定提供社区垃圾分类处理服务
7.2.2对垃圾分类设施进行定期检查与维护
7.2.3对业主进行垃圾分类宣传与指导
8.违约责任
8.1物业管理方违约责任：
8.1.1若未按合同约定提供物业管理服务，每延误一日，应向社区垃圾分类处理方支付相当于当日服务费用10%的违约金。
8.1.2若因物业管理方原因导致业主投诉处理不及时，每起投诉应支付业主500元人民币的赔偿金。
8.1.3若因物业管理方疏忽导致公共设施损坏，需承担维修费用及相应的赔偿责任。
8.2社区垃圾分类处理方违约责任：
8.2.1若未按合同约定提供社区垃圾分类处理服务，每延误一日，应向物业管理方支付相当于当日服务费用10%的违约金。
8.2.2若因社区垃圾分类处理方原因导致垃圾分类设施损坏，需承担维修费用及相应的赔偿责任。
8.2.3若因社区垃圾分类处理方宣传不足导致垃圾分类收集率低于合同约定标准，每低于1%，应支付物业管
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