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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业社区便民服务合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同术语解释

2.合作双方信息

2.1物业管理方基本信息

2.2社区服务方基本信息

3.合作内容

3.1服务项目

3.2服务范围

3.3服务时间

3.4服务标准

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.合作期限

5.1合作起始日期

5.2合作终止日期

5.3合作续约条件

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量监督机制

6.3质量责任承担

7.保密与知识产权

7.1保密条款

7.2知识产权归属

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.其他约定

12.1合作双方权利义务

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同附件

13.1服务内容清单

13.2服务收费标准

13.3费用支付凭证

14.合同签订与生效

14.1合同签订程序

14.2合同生效时间

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担物业管理服务的乙方。

1.1.2“社区服务方”指在本合同中提供便民服务的甲方。

1.1.3“服务”指物业管理方根据本合同约定，向社区服务方提供的物业管理服务。

1.1.4“便民服务”指社区服务方根据本合同约定，向社区居民提供的各项便民服务。

1.1.5“合同”指本《二零二四年度物业社区便民服务合作协议书》。

1.2本合同术语解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

2.合作双方信息

2.1物业管理方基本信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2社区服务方基本信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4联系电话：_______

3.合作内容

3.1服务项目

3.1.1.1维护小区公共设施设备；

3.1.1.2负责小区环境卫生；

3.1.1.3维护小区绿化；

3.1.1.4安全巡逻；

3.1.1.5应急处理；

3.1.2.1代购代送；

3.1.2.2老人看护；

3.1.2.3儿童托管；

3.1.2.4健身指导；

3.2服务范围

3.2.1服务范围包括但不限于物业管理方和社区服务方各自提供的服务项目。

3.3服务时间

3.3.1物业管理方服务时间：全天候24小时。

3.3.2社区服务方服务时间：每日9:00至21:00。

3.4服务标准

3.4.1物业管理方服务标准应符合国家及地方物业管理相关法律法规和行业标准。

3.4.2社区服务方服务标准应符合国家及地方便民服务相关法律法规和行业标准。

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1物业管理方服务费用按月计收，以物业管理费为基础，根据服务项目及标准进行调整。

4.1.2社区服务方服务费用按实际发生的服务项目及数量计收。

4.2费用支付方式

4.2.1物业管理方服务费用由社区居民缴纳。

4.2.2社区服务方服务费用由社区居民自行支付。

4.3费用调整机制

4.3.1物业管理方服务费用调整需提前一个月通知社区居民。

4.3.2社区服务方服务费用调整需提前一周通知社区居民。

5.合作期限

5.1合作起始日期：_______

5.2合作终止日期：_______

5.3合作续约条件

5.3.1合作期满前一个月，双方可协商续约。

5.3.2续约条件应符合本合同约定及国家相关法律法规。

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.1.1物业管理方服务质量应符合国家及地方物业管理相关法律法规和行业标准。

6.1.2社区服务方服务质量应符合国家及地方便民服务相关法律法规和行业标准。

6.2质量监督机制

6.2.