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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能停车设施物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的物及服务内容

2.1智能停车设施名称

2.2停车设施所在地

2.3停车设施规模

2.4物业管理服务内容

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同期限延长条件及程序

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费收取方式

4.3物业管理费调整机制

5.物业管理服务标准

5.1停车设施维护标准

5.2停车设施安全保障标准

5.3停车设施清洁标准

5.4停车设施绿化标准

6.物业管理责任

6.1物业服务企业责任

6.2物业服务企业义务

6.3物业服务企业责任追究

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

7.3业主参与物业管理

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：智能停车设施管理细则

12.2附件二：收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

1.1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司

1.1.2业主委员会名称：小区业主委员会

1.2.1物业服务企业地址：市区路号

1.2.2业主委员会地址：市区路号栋

1.3.1物业服务企业法定代表人：

1.3.2业主委员会法定代表人：

1.4.1物业服务企业联系电话：0215678

1.4.2业主委员会联系电话：02187654321

2.合同标的物及服务内容

2.1智能停车设施名称

2.2停车设施所在地

2.3停车设施规模

2.4物业管理服务内容

2.1.1智能停车设施名称：智能停车设施

2.2.1停车设施所在地：市区路号栋

2.3.1停车设施规模：共计300个停车位，其中地面停车位200个，地下停车位100个

2.4.1物业管理服务内容：停车场安全管理、车辆停放管理、设施设备维护、清洁卫生、绿化养护等

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同期限延长条件及程序

3.1.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2.1合同结束日期：2027年12月31日

3.3.1合同期限延长条件：经双方协商一致

3.3.2合同期限延长程序：双方书面通知并签订补充协议

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费收取方式

4.3物业管理费调整机制

4.1.1物业管理费标准：根据实际停车数量按月计费，收费标准为每人每次停车费用人民币元

4.2.1物业管理费收取方式：按月收取，业主应在每月的日前支付当月物业管理费

4.3.1物业管理费调整机制：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后调整

5.物业管理服务标准

5.1停车设施维护标准

5.2停车设施安全保障标准

5.3停车设施清洁标准

5.4停车设施绿化标准

5.1.1停车设施维护标准：保持设施设备完好，定期进行保养与维修

5.2.1停车设施安全保障标准：设置监控摄像头，加强夜间巡逻，确保停车安全

5.3.1停车设施清洁标准：每日进行清洁，保持停车场整洁

5.4.1停车设施绿化标准：定期修剪绿化带，保持绿化景观美观

6.物业管理责任

6.1物业服务企业责任

6.2物业服务企业义务

6.3物业服务企业责任追究

6.1.1物业服务企业责任：对物业管理区域内发生的各类事故承担相应的责任

6.2.1物业服务企业义务：按照合同约定提供物业管理服务，确保业主利益

6.3.1物业服务企业责任追究：对违反合同约定或造成业主损失的行为，应承担相应的法律责任

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

7.3业主参与物业管理

7.1.1业主权利：对物业管理服务的监督权、建议权、投诉权

7.