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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务与社区环境治理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.物业服务范围

2.1基础物业管理

2.2公共区域清洁

2.3公共区域绿化

2.4公共设施维护

2.5安全管理

2.6业主服务

3.社区环境治理

3.1环境卫生管理

3.2噪音污染控制

3.3园林景观维护

3.4垃圾分类处理

3.5环保宣传教育

4.物业服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用结算时间

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

6.物业管理责任

6.1物业管理责任范围

6.2责任追究与赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附件

11.1附件一：物业服务明细

11.2附件二：社区环境治理方案

11.3附件三：业主权利义务明细

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2合同签署与备案

12.3合同附件

13.合同附件清单

14.合同签署页

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条物业服务范围

2.1基础物业管理

2.1.1住宅小区内公共区域的日常维护和管理

2.1.2住宅小区内公共设施的维护和管理

2.1.3住宅小区内公共区域的绿化和美化

2.1.4住宅小区内公共区域的清洁和消毒

2.2公共区域清洁

2.2.1住宅小区内公共区域每日清洁

2.2.2公共区域垃圾的收集与清运

2.2.3公共区域卫生间的清洁与消毒

2.3公共区域绿化

2.3.1绿化区域的定期修剪和浇水

2.3.2绿化植物的养护和更换

2.3.3绿化区域的病虫害防治

2.4公共设施维护

2.4.1公共设施的定期检查和维护

2.4.2公共设施的紧急维修和更换

2.4.3公共设施的更新改造计划

2.5安全管理

2.5.1住宅小区内的安全巡逻和监控

2.5.2住宅小区内的消防设施检查和维护

2.5.3住宅小区内的治安防范措施

2.6业主服务

2.6.1业主咨询和投诉的处理

2.6.2业主活动组织和协调

2.6.3业主档案的管理和更新

第三条社区环境治理

3.1环境卫生管理

3.1.1社区内公共区域的清洁和消毒

3.1.2社区内垃圾的分类收集和清运

3.1.3社区内绿化区域的维护和管理

3.2噪音污染控制

3.2.1控制社区内噪音污染的来源

3.2.2定期检查和维修噪音污染设施

3.2.3加强噪音污染宣传教育

3.3园林景观维护

3.3.1园林景观的定期修剪和浇水

3.3.2园林景观的病虫害防治

3.3.3园林景观的更新改造计划

3.4垃圾分类处理

3.4.1垃圾分类的宣传和教育

3.4.2垃圾分类的收集和清运

3.4.3垃圾分类的后续处理

3.5环保宣传教育

3.5.1环保知识的普及和教育

3.5.2环保活动的组织和参与

3.5.3环保成果的展示和分享

第四条物业服务费用

4.1服务费用标准

4.1.1物业服务费用的计算方法

4.1.2物业服务费用的具体金额

4.2费用支付方式

4.2.1费用的支付期限

4.2.2费用的支付方式（如银行转账、现金等）

4.3费用结算时间

4.3.1每月或每季度结算一次

4.3.2结算的具体时间

第五条业主权利与义务

5.1业主权利

5.1.1享受物业服务

5.1.2对物业服务提出意见和建议

5.1.3参与业主大会和业主委员会

5.2业主义务

5.2.1遵守物业管理规定

5.2.2维护公共秩序和环境卫生

5.2.3支付物业服务费用

第六条物业管