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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业外包管理合同——综合体物业外包及增值服务
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及服务内容
2.1物业外包服务范围
2.2增值服务项目及内容
2.3服务标准及要求
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签条件及程序
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用支付时间及期限
4.4服务费用调整及结算
5.服务质量保证
5.1服务质量标准
5.2质量监督及考核
5.3质量问题处理及责任
6.违约责任
6.1违约情形及责任
6.2违约金的计算及支付
6.3违约纠纷解决
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违反保密义务的责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止的程序
9.不可抗力条款
9.1不可抗力事件范围
9.2不可抗力事件的处理
9.3不可抗力事件的责任
10.法律适用及争议解决
10.1合同适用法律
10.2争议解决方式
10.3争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一：服务内容明细
11.2附件二：服务费用明细
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同生效日期
13.其他约定事项
13.1通知送达方式
13.2合同解除或终止后的处理
13.3合同解除或终止后的权利义务
14.合同份数及签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：X物业公司
地址：省市区路号
乙方：物业管理公司
地址：省市区路号
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及服务内容
2.1物业外包服务范围
乙方负责甲方综合体物业的日常管理、维护、清洁、绿化、安全保卫等全面外包服务。
2.2增值服务项目及内容
（1）举办各类社区活动，提升业主生活品质；
（2）提供家政服务，满足业主需求；
（3）定期对业主进行满意度调查，持续改进服务质量。
2.3服务标准及要求
乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质、高效、安全的服务。
3.合同期限
3.1合同起始日期
2024年1月1日
3.2合同终止日期
2024年12月31日
3.3合同续签条件及程序
在合同到期前三个月，双方协商一致，可续签本合同。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
服务费用包括物业管理费、绿化维护费、清洁费、安全保卫费、增值服务费等。
4.2服务费用支付方式
甲方按月支付乙方服务费用，每月支付日为每月的日。
4.3服务费用支付时间及期限
乙方应在每月支付日之前，向甲方提交上一个月的服务费用发票。
4.4服务费用调整及结算
服务费用如有调整，双方应提前一个月书面通知对方，并按调整后的费用结算。
5.服务质量保证
5.1服务质量标准
乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质、高效、安全的服务。
5.2质量监督及考核
甲方将设立专门的质量监督小组，对乙方提供的服务进行定期监督和考核。
5.3质量问题处理及责任
乙方在提供服务过程中出现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。
6.违约责任
6.1违约情形及责任
（1）乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；
（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任；
（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。
6.2违约金的计算及支付
违约金按实际损失的一定比例计算，乙方应在违约行为发生后五个工作日内支付违约金。
6.3违约纠纷解决
双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
8.2合同终止条件
合同期限届满，且双方无续签意向时，合同终止。
8.3合同解除或终止的程序
（1）一方当事人提出解除或终止合同，应书面通知另一方；
（2）双方应在收到通知后五个工作日内，对解除或终止合同的后果进行协商；
（3）协商一致后，双方
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