二零二四年度特色商业街摊位出租合同，全面服务保障协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色商业街摊位出租合同，全面服务保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.摊位基本情况

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3摊位使用性质

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条件

5.摊位使用权及限制

5.1摊位使用权范围

5.2摊位使用限制

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3保证金及押金退还条件

7.装修及维护

7.1装修要求

7.2维护责任

7.3装修验收标准

8.广告宣传及合作

8.1广告宣传要求

8.2合作方式及条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

a.名称：商业街管理有限公司

b.法定代表人：

c.注册地址：省市区街道号

d.联系电话：138

1.2承租方

a.名称：个体经营户

b.法定代表人：

c.注册地址：省市区街道号

d.联系电话：1395678

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同生效日期：2024年3月15日，自双方签字盖章之日起生效

2.摊位基本情况

2.1摊位位置：商业街A区1号摊位

2.2摊位面积：20平方米

2.3摊位使用性质：食品类摊位

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：承租方应于每月的5日前，将租金汇入出租方指定账户

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年3月15日

4.2租赁终止日期：2025年3月14日

4.3续租条件：租赁期满前一个月，承租方如需续租，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后，签订续租合同

5.摊位使用权及限制

5.1摊位使用权范围：承租方有权在约定的租赁期限内，使用摊位从事食品类经营活动

5.2摊位使用限制：承租方不得擅自改变摊位用途，不得从事违法经营活动

6.保证金及押金

6.1保证金金额：人民币10000元

6.2押金金额：人民币5000元

6.3保证金及押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金及押金全额退还

7.装修及维护

7.1装修要求：承租方在进行摊位装修时，应遵守出租方相关规定，不得影响其他摊位及商业街的整体美观

7.2维护责任：承租方负责摊位的日常维护，保持摊位干净整洁

7.3装修验收标准：装修完成后，承租方应邀请出租方进行验收，验收合格后方可投入使用

8.广告宣传及合作

8.1广告宣传要求：承租方在进行广告宣传时，需经出租方同意，且不得影响商业街的整体形象及他人权益

8.2合作方式及条件：出租方有权根据商业街的整体规划，与承租方协商合作事宜，合作条件以书面协议为准

9.违约责任

9.1违约情形：

a.承租方未按时支付租金

b.承租方擅自改变摊位用途

c.承租方从事违法经营活动

d.承租方损坏或擅自拆除摊位设施

9.2违约责任承担方式：

a.出现违约情形，出租方有权要求承租方立即纠正或赔偿损失

b.违约行为导致商业街形象受损，承租方应承担相应责任

9.3违约金计算标准：每延迟一日支付租金，应支付当月租金的