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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度签订二手房买卖合同的七大注意事项与条款审查
本合同目录一览
1.合同主体及基本情况
1.1买卖双方基本信息
1.2房屋基本情况
2.房屋权属及使用权
2.1房屋权属证明
2.2房屋使用权说明
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及时间安排
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间及条件
4.2房屋过户手续及费用
5.房屋瑕疵及质量保证
5.1房屋瑕疵描述及处理
5.2房屋质量保证期限及责任
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.其他约定事项
7.1争议解决方式
7.2合同生效及终止
8.合同附件
8.1房屋买卖合同
8.2房屋权属证明复印件
8.3其他相关文件
9.合同签署及生效
9.1合同签署时间
9.2合同生效条件
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同变更及补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充内容
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解释及适用
13.1合同解释原则
13.2合同适用法律
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同主体及基本情况
1.1买卖双方基本信息
1.1.1甲方（卖方）名称：____________________
1.1.2甲方（卖方）住所：____________________
1.1.3甲方（卖方）联系电话：________________
1.1.4乙方（买方）名称：____________________
1.1.5乙方（买方）住所：____________________
1.1.6乙方（买方）联系电话：________________
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋坐落：____________________
1.2.2房屋产权证号：____________________
1.2.3房屋面积：____________________平方米
1.2.4房屋结构：____________________
1.2.5房屋用途：____________________
1.2.6房屋装修情况：____________________
2.房屋权属及使用权
2.1房屋权属证明
2.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
2.1.2甲方须提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。
2.2房屋使用权说明
2.2.1甲方保证房屋使用权无任何限制，乙方有权正常使用。
2.2.2房屋所在地的物业管理、水电费等费用由乙方承担。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.1.1本合同房屋成交价格为人民币____________________元整。
3.2付款方式及时间安排
3.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整。
3.2.2乙方应在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间及条件
4.1.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2房屋过户手续及费用
4.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。
4.2.2房屋过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。
5.房屋瑕疵及质量保证
5.1房屋瑕疵描述及处理
5.1.1甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，并在本合同中予以描述。
5.1.2对于房屋瑕疵，甲方应在房屋交付前进行修复，确保房屋质量。
5.2房屋质量保证期限及责任
5.2.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起____________________个月。
5.2.2在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.1.1甲方违反合同约定，未按期交付房屋的，乙方有权解除合同。
6.1.2乙方违反合同约定，未按期支付房款的，甲方有权解除合同。
6.2违约责任及赔偿
6.2.1甲方违反合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。
6.2.2乙方违反合同约定，未按期支付
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