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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房预售许可证办理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.商品房预售许可证办理相关事项

2.1商品房预售许可证办理的条件

2.2商品房预售许可证办理的程序

2.3商品房预售许可证办理的材料

2.4商品房预售许可证办理的费用

3.合同双方权利与义务

3.1合同双方的权利

3.2合同双方的义务

4.商品房预售许可证办理的时间与期限

4.1商品房预售许可证办理的期限

4.2商品房预售许可证办理的进度

4.3商品房预售许可证办理的延误责任

5.商品房预售许可证办理的风险承担

5.1合同双方的风险承担

5.2商品房预售许可证办理过程中可能出现的风险

5.3风险处理方式

6.合同违约责任

6.1合同双方的违约行为

6.2违约责任的承担方式

6.3违约金的计算与支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决方式

8.1争议解决的原则

8.2争议解决的方式

8.3争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同生效与终止的时间

10.合同的修改与补充

10.1合同修改的条件

10.2合同补充的条件

10.3合同修改与补充的程序

11.合同附件

11.1合同附件的名称

11.2合同附件的内容

11.3合同附件的效力

12.合同签署与生效

12.1合同签署的方式

12.2合同签署的时间

12.3合同生效的时间

13.合同解释与适用

13.1合同解释的原则

13.2合同适用的范围

13.3合同解释的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4合同双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地址]

乙方住所地：[乙方住所地址]

第二条商品房预售许可证办理相关事项

2.1商品房预售许可证办理的条件

（1）项目已取得土地使用权证；

（2）项目已取得建设工程规划许可证；

（3）项目已取得建筑工程施工许可证；

（4）项目已取得竣工验收合格证；

（5）项目已取得消防验收合格证；

（6）项目已取得其他相关合法证明文件。

2.2商品房预售许可证办理的程序

（1）乙方向甲方提供符合上述条件的材料；

（2）甲方负责将材料提交至相关行政管理部门；

（3）相关行政管理部门对材料进行审核；

（4）审核通过后，甲方取得商品房预售许可证；

（5）甲方将商品房预售许可证交付乙方。

2.3商品房预售许可证办理的材料

（1）项目土地使用权证复印件；

（2）建设工程规划许可证复印件；

（3）建筑工程施工许可证复印件；

（4）竣工验收合格证复印件；

（5）消防验收合格证复印件；

（6）其他相关合法证明文件。

2.4商品房预售许可证办理的费用

（1）办理费用按照相关行政管理部门的规定执行；

（2）甲方承担办理过程中产生的所有费用；

（3）乙方无需承担任何费用。

第三条合同双方权利与义务

3.1合同双方的权利

（1）甲方享有商品房预售许可证的申请、办理和取得的权利；

（2）乙方享有商品房预售许可证的审查、领取和使用权利。

3.2合同双方的义务

（1）甲方有义务按照约定办理商品房预售许可证；

（2）乙方有义务配合甲方办理商品房预售许可证。

第四条商品房预售许可证办理的时间与期限

4.1商品房预售许可证办理的期限

自合同签订之日起，甲方应在[具体期限]内完成商品房预售许可证的办理。

4.2商品房预售许可证办理的进度

甲方应定期向乙方报告商品房预售许可证办理的进度。

4.3商品房预售许可证办理的延误责任

如因甲方原因导致商品房预售许可证办理延误，甲方应承担相应的责任。

第五条商品房预售许可证办理的风险承担

5.1合同双方的风险承担

（1）因政策调整、法律法规变动等原因导致商品房预售许可证办理受阻，双方均不承担责任；

（2）因甲方提