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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体消防安全合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合作双方

2.1合作方基本信息

2.2联系方式

3.合作目的与范围

3.1合作目的

3.2合作范围

4.消防安全责任

4.1责任主体

4.2责任内容

5.消防设施与设备

5.1设施与设备要求

5.2设施与设备维护

6.消防安全培训与演练

6.1培训内容

6.2演练安排

7.消防安全检查与评估

7.1检查内容

7.2评估标准

8.消防安全应急预案

8.1预案内容

8.2预案演练

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同终止与后续处理

13.1终止条件

13.2后续处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）商业综合体：指由多种商业用途混合组成，包括零售、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的建筑群。

（2）消防安全：指预防和减少火灾事故，保护人身、财产安全的措施。

（3）消防设施与设备：包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、消防给水系统、疏散指示标志等。

1.2定义

（1）本合同中，“合作方”指甲方和乙方。

（2）“合同期限”指本合同约定的起始日至终止日。

（3）“消防安全责任”指合作双方在消防安全方面应承担的责任和义务。

第二条合作双方

2.1合作方基本信息

（1）甲方：商业综合体管理公司

地址：省市区路号

联系电话：

（2）乙方：消防设施维护公司

地址：省市区路号

联系电话：

2.2联系方式

（1）合作双方应保持联系方式畅通，确保信息传递及时准确。

（2）如联系方式变更，应在变更后五个工作日内书面通知对方。

第三条合作目的与范围

3.1合作目的

本合同旨在明确合作双方在商业综合体消防安全方面的责任和义务，共同预防和减少火灾事故，保障人身、财产安全。

3.2合作范围

（1）消防安全设施的日常维护保养。

（2）消防安全培训和演练的组织与实施。

（3）消防安全检查和评估。

（4）消防安全事故的应急处理。

第四条消防安全责任

4.1责任主体

（1）甲方负责商业综合体的消防安全管理工作。

（2）乙方负责商业综合体消防安全设施的维护保养工作。

4.2责任内容

（1）甲方应建立健全消防安全管理制度，落实消防安全责任制。

（2）甲方应定期对乙方进行消防安全培训，提高其消防安全意识。

（3）乙方应按照规定对消防设施进行定期检查、维护保养，确保其正常运行。

第五条消防设施与设备

5.1设施与设备要求

（1）消防设施与设备应符合国家现行消防技术标准。

（2）消防设施与设备应定期进行检验，确保其功能完好。

5.2设施与设备维护

（1）乙方应按照规定对消防设施与设备进行日常维护保养。

（2）甲方应定期对乙方维护保养情况进行检查，确保消防设施与设备正常运行。

第六条消防安全培训与演练

6.1培训内容

（1）消防安全知识培训。

（2）火灾应急处置培训。

6.2演练安排

（1）每年至少组织一次消防安全培训和演练。

（2）培训与演练应覆盖所有合作方人员。

第七条消防安全检查与评估

7.1检查内容

（1）消防设施与设备完好率。

（2）消防安全管理制度落实情况。

（3）火灾应急预案执行情况。

7.2评估标准

（1）根据国家现行消防技术标准进行评估。

（2）评估结果应作为改进消防安全工作的依据。

第八部分：合同如下：

第八条消防安全应急预案

8.1预案内容

（1）火灾报警与接警程序。

（2）火灾扑救与人员疏散。

（3）医疗救护与伤员转移。

（4）现场警戒与交通管制。

8.2预案演练

（1）每年至少组织一次预案演练。

（2）演练内容应包括但不限于火灾报警、人员疏散、医疗救护等环节。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按约定履行消防安全责任。

（2）一方未按时进行消防安全设施维护保养。

（3）一方未按时组织消防安全培训和演练。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成，任何一方均