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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型城镇化土建清工承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方当事人

3.1承包方

3.2业主方

4.工程概况

4.1工程名称

4.2工程地点

4.3工程规模

4.4工程内容

5.工程承包方式

5.1承包方式

5.2承包范围

6.工程工期

6.1工期规定

6.2工期延误责任

7.工程质量要求

7.1质量标准

7.2质量验收

8.工程造价

8.1工程造价确定

8.2工程款支付方式

9.合同履行

9.1合同履行期限

9.2合同履行地点

9.3合同履行方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《建筑工程质量管理条例》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于二零二四年度新型城镇化土建清工承包工程。

1.2.2本合同约定了承包方与业主方之间在工程承包过程中的权利、义务和责任。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“承包方”是指在本合同中承担土建清工承包任务的施工企业。

2.1.2“业主方”是指在本合同中委托承包方进行土建清工承包工程的单位。

2.1.3“工程”是指本合同约定的土建清工承包工程。

2.2解释

“工程量”是指根据设计图纸和工程量清单计算出的工程数量。

“施工图纸”是指由设计单位提供的、具有法律效力的施工图和工程量清单。

“工期”是指根据合同约定的工程内容和施工图纸要求，完成工程所需的时间。

3.双方当事人

3.1承包方

3.1.1承包方名称：建设有限公司

3.1.2承包方地址：省市区路号

3.1.3承包方法定代表人：

3.2业主方

3.2.1业主方名称：城镇化建设开发有限公司

3.2.2业主方地址：省市区路号

3.2.3业主方法定代表人：

4.工程概况

4.1工程名称

4.1.1城镇化项目土建清工承包工程

4.2工程地点

4.2.1省市区

4.3工程规模

4.3.1总建筑面积：100,000平方米

4.3.2总投资额：50,000万元

4.4工程内容

4.4.1土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修等。

4.4.2清工工程：室外道路、绿化、排水、供电等。

5.工程承包方式

5.1承包方式

5.1.1本合同采用固定总价承包方式。

5.2承包范围

5.2.1承包方负责本合同约定的工程全部施工任务，包括但不限于土建清工工程。

5.2.2承包方负责按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

6.工程工期

6.1工期规定

6.1.1本工程总工期为18个月。

6.1.2具体分阶段工期如下：

地基基础施工：4个月

主体结构施工：6个月

装饰装修施工：4个月

室外工程施工：4个月

6.2工期延误责任

6.2.1因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应责任，并赔偿业主方因此造成的损失。

6.2.2因不可抗力导致的工期延误，承包方应立即通知业主方，并共同协商确定工期顺延事宜。

7.工程质量要求

7.1质量标准

7.1.1本工程应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。

7.2质量验收

7.2.1工程完工后，承包方应按照国家规定的质量验收程序进行自检，并向业主方提交验收申请。

7.2.2业主方应在收到验收申请后的10个工作日内组织验收。

7.2.3工程验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

8.工程造价

8.1工程造价确定

8.1.1本合同工程造价为人民币50,000万元整，由双方在合同中明确约定。

8.1.2工程造价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、施工管理费、利润及风险费用等。

8.2工程款支付方式

预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%。

进度款：工程每完成一个分项工程，经业主方验收合格后支付该分项工程合同价的30%。

结