二零二四年度影视制作基地租赁合同范本（含拍摄周期与进度要求）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度影视制作基地租赁合同范本（含拍摄周期与进度要求）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本描述

2.1.基地名称及位置

2.2.基地面积及结构

2.3.设施设备情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期及终止日期

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整机制

4.拍摄周期与进度要求

4.1.拍摄周期规划

4.2.进度要求及节点安排

4.3.迟期及违约责任

5.租赁物使用规则

5.1.使用范围及限制

5.2.使用注意事项

5.3.保养与维护责任

6.版权及知识产权

6.1.版权归属

6.2.知识产权保护

6.3.违约责任

7.保险责任

7.1.出租方保险责任

7.2.承租方保险责任

7.3.保险费用及支付

8.违约责任及争议解决

8.1.违约情形及违约责任

8.2.争议解决方式

8.3.争议解决地点

9.合同变更及解除

9.1.合同变更条件及程序

9.2.合同解除条件及程序

9.3.解除合同后的责任承担

10.其他约定事项

10.1.不可抗力

10.2.通知与送达

10.3.合同附件

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除后的处理

12.合同份数及保管

12.1.合同份数

12.2.合同保管责任

13.合同附件清单

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：拍摄周期与进度表

13.3.附件三：其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：影视制作基地管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：影视制作有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

2.租赁物基本描述

2.1.基地名称及位置

2.1.1.基地名称：影视制作基地

2.1.2.基地位置：省市区路号

2.2.基地面积及结构

2.2.1.基地面积：10000平方米

2.2.2.基地结构：包含摄影棚、办公区、化妆间、休息区等

2.3.设施设备情况

2.3.1.摄影棚：包括不同规格的摄影棚5个，配备灯光、音响、摄像机等设备

2.3.2.办公区：配备会议室、办公室、休息室等

2.3.3.化妆间：配备化妆师、道具间等

2.3.4.休息区：提供休息床铺、洗漱设施等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期及终止日期

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.2.租金金额及支付方式

3.2.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2.2.支付方式：承租方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期租金，后续租金按季度支付，每个季度前5个工作日内支付

3.3.租金调整机制

3.3.1.

租金调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变动等因素，经双方协商一致后可对租金进行调整

3.3.2.调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%

4.拍摄周期与进度要求

4.1.拍摄周期规划

4.1.1.拍摄周期：2024年1月1日至2024年12月31日

4.1.2.拍摄天数：共90天

4.2.进度要求及节点安排

4.2.1.拍摄进度要求：承租方需按合同约定的时间节点完成拍摄工作

4.2.2.节点安排：具体拍摄节点安排详见附件二

4.3.迟期及违约责任

4.3.1.违约情形：如承租方未按合同约定的时间节点完成拍摄工作，视为违约

4.3.2.违约责任：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的10%，累计不超过总租金的10%

5.租赁物使用规则

5.1.使用范围及限制

5.1.1.

使用范围：承租方仅限于在租赁期限内，在租赁物内进行影视拍摄及相关活动

5.1.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租或转借他人使用

5.2.使用注意事项

5.2.1.承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物处于良好状态

5.2.2.使用过程中，如发现租赁物损坏，承租方应及时通知出租方，并承担修复责任

5.3.保养与维护责任

5.3.1.承租方应