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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押贷款合同范例

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.抵押房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产估值

2.4房产产权情况

2.5房产他项权利

3.抵押合同双方信息

3.1抵押权人

3.2抵押人

3.3联系方式

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放条件

4.3贷款使用监督

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保险

5.3抵押物维护

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益

7.违约责任

7.1抵押人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3第三方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1房产所有权证明

11.2贷款申请表

11.3抵押物评估报告

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自合同生效之日起至贰拾四年（24）月后之日止。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按年调整。

1.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款日为每月的日。

1.5贷款用途：仅限于购买位于市区路的房产。

2.抵押房产信息

2.1房产地址：市区路号。

2.2房产面积：平方米。

2.3房产估值：根据房地产评估机构出具的评估报告，房产估值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.4房产产权情况：房产为抵押人合法拥有所有权的住宅。

2.5房产他项权利：除本合同约定的抵押权外，无其他他项权利。

3.抵押合同双方信息

3.1抵押权人：银行股份有限公司。

3.2抵押人：先生/女士。

3.3联系方式：抵押人联系电话为，电子邮箱为。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放时间：抵押合同生效后个工作日内。

4.2贷款发放条件：抵押人需按照银行要求提供相关资料，并经银行审核通过。

4.3贷款使用监督：抵押人须按照贷款用途使用贷款，并接受银行的监督。

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保其安全完整。

5.2抵押物保险：抵押人须在本合同签订之日起日内，向保险公司投保财产保险，并将保险单正本交予抵押权人。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件：抵押人未按合同约定履行还款义务，或抵押权人有权行使抵押权时。

6.2抵押物处置程序：抵押权人有权依法对抵押物进行处置，处置所得款项优先用于偿还贷款本息。

6.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，余额归抵押权人所有。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。

10.合同附件

10.1房产所有权证明：抵押人提供的房产所有权证明文件。

10.2贷款申请表：抵押人填写的