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资产评估基础-资产评估师《资产评估基础》模考试卷1

单选题（共30题，共30分）

(1.)下列关于国际评估准则中资产准则的说法中，错误的是()。

A.通常，非金融负债评估采（江南博哥）用的价值类型由国际评估准则理事会以外的实体/组织定义，评估师必须了解和遵从评估基准日与这些价值类型相关的规定、案例法和其他解释性指引

B.采用市场途径评估金融工具时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常需要对价格信息作出调整

C.不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制、使用或占用的权利

D.开发性不动产是指以最高最佳使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益，评估主要采用市场法和剩余法

正确答案：B

参考解析：采用市场途径评估金融工具时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是不需要做任何调整的。如果观察到的金融工具与被评估资产不相似，或者如果由于信息不是近期的导致相关度不高，则可能有必要对价格信息作出调整。

(2.)《专业评估执业统一准则》的()部分介绍美国评估准则中相关的主要术语的含义、注释和说明。

A.定义

B.引言

C.职业规划

D.评估准则说明

正确答案：A

参考解析：选项B，引言部分介绍了美国评估准则的宗旨、目的、意义、作用、要求以及准则和评估准则说明之间的关系。

选项C，职业规则包括职业道德、专业胜任能力、工作范围、档案保管和管辖除外规则。

选项D，评估准则说明是经美国评估促进会的规定程序审定的，专门用于对USPAP内容的澄清、阐释和说明。

(3.)下列关于国有资产评估报告评估说明中的评估结论及分析的说法中，错误的是()。

A.采用两种或两种以上方法进行企业价值评估时，应当说明不同评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由

B.对于不纳入评估汇总表的评估结论，不作说明

C.评估结论应含有“评估结论根据以上评估工作得出”的字样

D.对于存在多家被评估单位的情况，应当分别说明其评估价值

正确答案：B

参考解析：对于不纳入评估汇总表的评估结论，应当单独列示。

(4.)下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是()。

A.国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告.金融企业国有资产评估报告.文化企业国有资产评估报告.行政事业单位国有资产评估报告等

B.评估说明和评估明细表一般分别独立成册，必要时附件可以独立成册

C.对影响评估结论的特别事项，要将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中

D.评估报告一般分册装订，各册应当具有独立的目录

正确答案：C

参考解析：对影响评估结论的特别事项，无需将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中，而应主要反映在已经确定评估结论的前提下，所发现的可能影响评估结论但非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的有关重大事项。选项C不正确。

(5.)下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是()。

A.司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式

B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章

C.资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，且对外签订合同的民事责任由分公司承担

D.对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范

正确答案：C

参考解析：选项C，公司制的资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，但其对外签订合同的民事责任由总公司承担。

(6.)开展和实施评估业务的第一个环节是()。

A.明确业务基本事项

B.签订业务委托合同

C.制定资产评估准则

D.编制资产评估计划

正确答案：A

参考解析：明确业务基本事项是资产评估程序的第一个环节，是指导评估业务承接的评估基本程序。

(7.)资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的调查手段，是指()。

A.询问

B.访谈

C.核对

D.监盘

正确答案：C

参考解析：核对是资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的调查手段。

(8.)买卖双方商品交换的场所指的是()。

A.广义的市场

B.市场主体

C.狭义的市场

D.交易所

正确答案：C

参考解析：狭义的市场是指买卖双方商品交换的场所；广义的市场是指各种主体之间交换关系的总和。

(9.)关于市场类型，表述错误的是()。

A.狭义的市场是指买卖双方商品交换的场所

B.广义的市场是指各种主体之间交换关系的总和

C.市场可划分为完全竞争市场和不完全竞争市场

D.垄断竞争市场又称为纯粹竞争