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湘北大道周边飞碟馆及配套设施项目

可

可行性研究报告

二○二二年一月

湘北大道周边飞碟馆及配套设施项目可行性研究报告

湘北大道周边飞碟馆及配套设施项目可行性研究报告

委托单位：岳阳市交通建设投资集团有限公司

编制单位：岳阳市建筑设计院有限公司院长：韩振宇

总工程师：陈莹一级建筑师项目负责人：陈莹

审定：吴瑶枢注册咨询工程师

编制人员：殷俊

湘北大道周边飞碟馆及配套设施项目可行性研究报告

目录

1.总论 1

1.1概述 1

1.2投资估算和资金筹措 3

1.3项目建设单位概况 3

1.4主要经济技术指标 4

2.项目建设的背景和必要性 6

2.1项目建设地概况 6

2.2项目背景 8

2.3项目建设的必要性 9

3.项目场址现状和建设条件 11

3.1项目场址 11

3.2场址现状 11

3.3土地概况 11

3.4场地建设条件 12

4.项目定位及建设规模 16

4.1项目定位 16

4.2项目建设规模分析 16

4.3项目建设内容 23

4.4建设规模 23

5.工程方案设计 25

5.1设计原则 25

5.2建筑设计方案 25

5.3结构设计 28

5.4给排水设计 32

5.5电气设计 35

5.6道路设计 38

6.环境影响分析 40

6.1编制依据、环境保护原则及标准 40

6.2环境现状 42

6.3项目施工期污染影响及治理 42

6.4日常垃圾处理 44

6.5射击声音对学校影响 44

7.劳动安全和节能 45

7.1劳动安全 45

7.2节能 46

8.建设计划与项目管理 49

8.1建设计划 49

8.2项目管理 49

9.项目招标内容 52

9.1招标依据 52

9.2招标范围 52

9.3招标组织形式 53

9.4招标方式 53

9.5招标基本情况 53

10.项目投资估算及资金筹措 55

10.1投资估算依据 55

10.2投资估算编制说明 55

10.3投资估算结果 56

10.4资金筹措 62

11.效益分析与风险评价 63

11.1社会效益分析 63

11.2社会适应性分析 64

11.3经济效益分析 65

11.4风险评价 67

12.结论与建议 69

12.1结论 69

12.2建议 69

附件1：《湖南省第十四届运动会第十一届残疾人运动会岳阳市筹备委员会第二次会议纪要》

附件2：《关于湘北大道周边飞碟馆及配套设施项目立项审批有关事项的函》（岳省运筹办函[2022]1号）

附件3：《关于同意湘北大道周边飞碟馆及配套设施项目建设用地的说明》（湖南民族职业学院）

附图：湘北大道周边飞碟馆及配套设施项目概念性规划设计方案

湘北大道周边飞碟馆及配套设施项目可行性研究报告

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1.总论

1.1概述

1.1.1项目名称

湘北大道周边飞碟馆及配套设施项目1.1.2项目建设单位

岳阳市交通建设投资集团有限公司1.1.3编制单位

岳阳市建筑设计院有限公司1.1.4项目选址

项目建设地点位于湖南民族职业学院内。1.1.5项目建设目标

本工程建设目标是满足湖南省第十四届运动会飞碟射击比赛的需要，并将之建设成为功能合理、服务大众、环境优美的现代化体育场馆。

1.1.6项目建设内容

本项目的建设是湖南省第十四届运动会飞碟比赛场馆及配套设施建设，由飞碟射击场地，综合楼，功能用房以及道路工程组成，具体内容如下所示：

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（1）飞碟射击场地：由1片靶场及围网组成，场地总长106.20米，总宽66.00米，净用地面积约6808.00m2；射击比赛场地包含多向射击和双向射击，主要建筑物及构筑物有高低发射塔、棚架、靶壕组成，其中发射塔27.00m2，棚架165.00m2，地下计容建筑面积（靶壕）198.00m2；

（2）综合楼：位于用地西北角，建筑为1层，功能由赛时安检用房和门卫组成，总建筑面积495.00平米；

（3）功能用房：位于飞碟射击场地南侧，为1层建筑，主要功能由运动员及随队官员休息室和技术设备用房组成。总建筑面积约480.00平米；

（4）道路工程：新增8米宽沥青道路376米；新增8米宽沥青道路135.2米；原