2025年度门面商铺租赁合同（含装修条款）.docx

2025年度门面商铺租赁合同（含装修条款）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺层高：______米

商铺结构：______

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元，大写：______

租金支付周期为每月______日支付，具体支付日期为每月______日。

2.支付方式

租金支付方式为银行转账或现金支付，甲方应在每月租金到期日前将租金支付至乙方指定账户。

三、装修条款

1.装修标准

装修材料：______

装修风格：______

装修用途：______

装修预算：______万元

2.装修费用

装修费用由甲方承担，装修工程完成后，甲方应向乙方提供装修验收合格证明。

3.装修期间

装修期间，甲方应采取必要的安全措施，确保施工安全和公共安全。乙方对装修期间商铺的损坏负责维修。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按照合同约定按时支付租金，保持商铺的整洁和良好状态。

乙方应保证商铺的合法性，不得出租给他人，并确保商铺的安全和正常使用。

2.违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。

乙方如未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。

任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需要调整装修方案，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方装修提供必要的协助，如提供施工图纸、现场管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致延迟支付租金或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证商铺的合法性和使用权，不得将商铺转租或抵押给第三方。

维护商铺的完好状态，对因自身原因造成的损坏负责维修。

六、商铺验收

1.验收方式

乙方在交付商铺前应进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、装修标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换等。

七、租金支付方式与期限

1.首付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，每月租金为______元，大写：______

3.尾款

在租赁期满后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、损失利润等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方