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在建抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）之间就在建工程抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物为甲方正在建设中的某项工程，以下简称“在建工程”。

1.2在建工程的详细情况如下：

（1）工程名称：__________

（2）工程地址：__________

（3）工程规模：__________

（4）工程进度：__________

（5）工程预算：__________

二、抵押权

2.1乙方同意为甲方提供在本合同项下所设定的抵押权。

2.2抵押权设定范围包括但不限于：

（1）在建工程的全部权益；

（2）在建工程产生的收益；

（3）在建工程所涉及的土地使用权；

（4）其他与在建工程相关的权益。

三、抵押物的权利和义务

3.1甲方应保证在建工程的建设合法合规，并承担因在建工程产生的相关责任。

3.2甲方应确保在建工程的施工质量，按照约定的工程进度完成建设。

3.3甲方应按照乙方的要求，提供与在建工程相关的各类证明文件。

3.4甲方应承担因在建工程产生的税费、罚款等费用。

四、抵押权的行使

4.1乙方有权在本合同项下设定抵押权的范围内，对在建工程进行抵押权行使。

4.2乙方行使抵押权的具体方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前偿还债务；

（2）要求甲方转让在建工程权益；

（3）要求甲方提供其他担保。

五、合同解除与终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同在以下情况下解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方未按照约定履行建设义务；

（3）乙方未按照约定行使抵押权；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

5.3本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：

（1）抵押权注销；

（2）在建工程权益转移；

（3）税费、罚款等费用的清偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.在建工程相关证明文件；

2.双方身份证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）正在进行一项在建工程，为保障甲方权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与抵押事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物为甲方正在建设中的某项工程，以下简称“在建工程”。

1.2在建工程的详细情况如下：

（1）工程名称：__________

（2）工程地址：__________

（3）工程规模：__________

（4）工程进度：__________

（5）工程预算：__________

二、第三方主体

2.1丙方作为第三方主体，同意为甲方提供担保，承担在建工程的相关风险。

2.2丙方在本合同项下的权利和义务如下：

（1）丙方有权监督甲方的工程进度和质量，确保甲方履行建设义务；

（2）丙方有权要求甲方提供与在建工程相关的各类证明文件；

（3）丙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

三、甲方的责权利

3.1甲方应确保在建工程的建设合法合规，并承担因在建工程产生的相关责任。

3.2甲方应按照约定的工程进度完成建设，并保证施工质量。

3.3甲方应承担因在建工程产生的税费、罚款等费用。

3.4甲方享有以下权利：

（1）要求乙方和丙方按照约定履行合同义务；

（2）在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任；

（3）在符合条件的情况下，提前行使抵押权。

四、乙方的责权利

4.1乙方同意为甲方提供在本合同项下所设定的抵押权。

4.2乙方在本合同项下的权利和义务如下：

（1）乙方有权要求甲方按照约定履行建设义务；

（2）乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益；

（3）乙方有权要求丙方履行担保义务。

五、违约及限制条款

5.1若甲方未按照约定履行建设义务，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方或丙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求其承担违约责任，并采取相应的法律措施。

5.3甲方在行使抵押权时，应遵循公平、公正的原则，不得损害乙方的合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效