2025年度高端酒店客房租赁服务协议书.docx

2025年度高端酒店客房租赁服务协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、客房描述

1.客房类型与数量

客房1：类型为______，数量为______（间）。

客房2（如有）：类型为______，数量为______（间）。

客房应符合国家相关标准以及甲方特定的酒店要求（如装修风格、设施设备等）。

2.客房质量要求

乙方提供的客房应具备质量合格证明文件，如装修验收报告、设施设备清单等。

客房的质量应满足高端酒店的经营要求，包括但不限于舒适性、安全性、便利性等方面的要求。

乙方保证所提供客房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因客房质量问题导致的客人投诉或安全事故。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的客房数量如下：

客房1：数量为______（间）。

客房2（如有）：数量为______（间）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在酒店开业前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

客房1的单价为______元/（间·月），客房2（如有）的单价为______元/（间·月）。

本协议租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批客房交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的客房，乙方应根据甲方酒店开业进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.租赁地点

乙方将客房交付至甲方位于______（详细地址）的酒店。

四、服务与维护

1.服务要求

乙方应提供优质的客房服务，包括但不限于客房清洁、设施设备维护、客人需求响应等。

乙方应确保客房设施设备处于良好状态，如发生故障应及时修复。

2.维护责任

乙方承担客房在租赁期间因自然老化、意外损坏等原因产生的维修费用。在维修过程中，乙方应确保客房的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的客房进行检验和验收，如发现客房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据酒店经营实际情况调整客房租赁数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的客房，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供客房使用过程中所需的必要协助，如提供客人服务支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供客房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致客房空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供客房。

对甲方提供的与客房使用相关的酒店信息和服务要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对客房进行自检，确保客房符合协议要求。

甲方在收到客房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的客房类型、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换客房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据酒店经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的客房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有客房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的客房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于客房空置费用、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供客房，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方