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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产信托投资合作合同范本

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立目的

1.2合同订立依据

1.3合同订立主体

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释

3.信托财产

3.1信托财产的范围

3.2信托财产的归属

3.3信托财产的处置

4.信托目的

4.1信托目的概述

4.2信托目的的具体内容

5.信托期限

5.1信托期限起止时间

5.2信托期限延长或缩短

6.信托管理

6.1信托管理机构的设立

6.2信托管理机构的职责

6.3信托管理机构的更换

7.信托收益

7.1信托收益的分配方式

7.2信托收益的分配时间

7.3信托收益的分配比例

8.风险承担

8.1信托风险概述

8.2信托风险的承担方式

8.3信托风险的处理措施

9.信托终止

9.1信托终止的条件

9.2信托终止的程序

9.3信托终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：信托财产清单

13.2附件二：信托管理协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同修订

14.4合同解释权

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景及依据

1.1合同订立目的

为促进房地产信托投资合作，实现投资各方利益的最大化，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

1.2合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同订立主体

第二条定义与解释

2.1术语定义

（1）“信托财产”指投资方将其拥有的房地产资产作为信托财产委托给受托方管理；

（2）“信托收益”指信托财产在信托期间产生的收益；

（3）“信托期限”指本合同约定的信托财产管理期限；

（4）“信托管理”指受托方对信托财产进行投资、管理、处置等行为；

2.2合同解释

本合同的解释权归甲方所有。

第三条信托财产

3.1信托财产的范围

（1）投资方拥有的位于________________的房地产；

（2）投资方拥有的位于________________的房地产；

（3）投资方拥有的位于________________的房地产。

3.2信托财产的归属

信托财产归投资方所有，受托方仅享有信托财产的管理权。

3.3信托财产的处置

受托方在信托期限内，未经投资方书面同意，不得对信托财产进行处置。

第四条信托目的

4.1信托目的概述

本信托目的为通过信托投资，实现投资方的财富增值和资产保值。

4.2信托目的的具体内容

（1）投资方将信托财产委托给受托方，由受托方进行投资和管理；

（2）信托期限届满后，投资方有权收回信托财产及信托收益；

（3）受托方应确保信托财产的安全和收益的最大化。

第五条信托期限

5.1信托期限起止时间

本信托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2信托期限延长或缩短

经甲乙双方协商一致，本信托期限可延长或缩短，但不得低于一年。

第六条信托管理

6.1信托管理机构的设立

本信托设立信托管理机构，负责信托财产的管理工作。

6.2信托管理机构的职责

（1）负责信托财产的投资、管理、处置；

（2）定期向投资方报告信托财产的运作情况；

（3）维护信托财产的安全和收益。

6.3信托管理机构的更换

如信托管理机构出现违反本合同约定的行为，甲乙双方有权更换信托管理机构。

第七条信托收益

7.1信托收益的分配方式

（1）每年按信托财产收益的____%分配给投资方；

（2）信托期限届满时，剩余的信托收益归投资方所有。

7.2信托收益的分配时间

信托收益的分配时间为每年的____月____日。

7.3信托收益的分配比例

信托收益的分配比例按照本合同第七条第（1）款的规定执行。

第一部分：合同如下：

第八条风险承担

8.1信托风险概述

本信托投资存在市场风险、信用风险、操作风险等多种风险，甲乙双方应充分了解并承担相应的风险。

8.2信托风险的承担方式

（1）市场风险：由投资方自行承担，受托方不承担因市场波动导致的损失；

（2）信用风险