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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同房产信息及交易价格1

本合同目录一览

第一条房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权证号

第二条交易价格

2.1房产交易总金额

2.2付款方式

2.3首付款金额及支付时间

2.4贷款金额及支付时间

2.5尾款金额及支付时间

第三条购房资格及准入条件

3.1购房者身份证明

3.2购房者户籍及婚姻状况

3.3购房者职业及收入证明

3.4购房者信用记录

第四条购房优惠政策

4.1税收优惠政策

4.2贷款优惠政策

4.3购房补贴政策

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3验收及整改

5.4房产交付费用

第六条房产过户及登记

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3房产登记办理

6.4登记费用承担

第七条房产交易违约责任

7.1购房者违约责任

7.2开发商违约责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的办理程序

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

第十二条第三方服务及费用

12.1第三方服务范围

12.2第三方服务费用

12.3第三方服务机构的选定

第十三条法律法规适用

13.1合同适用法律

13.2法律法规冲突处理

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：具体到门牌号的房产地址，如北京市朝阳区路号单元室。

1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米（m2）。

1.3房产类型：房产的物业类型，如住宅、商业、写字楼等。

1.4房产所有权证号：房产所有权证的编号，由相关政府部门颁发。

第二条交易价格

2.1房产交易总金额：房产交易的总价款，单位为人民币（元）。

2.2付款方式：买受人应按照约定的方式支付价款，包括但不限于银行转账、支票、现金等。

2.3首付款金额及支付时间：买受人应支付的首付款金额及其支付时间，首付款金额不得低于总价款的百分之二十。

2.4贷款金额及支付时间：买受人申请的商业贷款金额及其支付时间，贷款金额不得超过总价款的百分之八十。

2.5尾款金额及支付时间：买受人应支付的尾款金额及其支付时间，尾款金额为总价款减去已支付的首付款及贷款金额。

第三条购房资格及准入条件

3.1购房者身份证明：买受人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。

3.2购房者户籍及婚姻状况：买受人应如实提供户籍及婚姻状况，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

3.3购房者职业及收入证明：买受人应提供职业及收入证明文件，如工作单位出具的在职证明、工资条等。

第四条购房优惠政策

4.1税收优惠政策：根据国家相关税收法律法规，买受人可能享受的税收优惠政策。

4.2贷款优惠政策：根据国家相关贷款政策，买受人可能享受的贷款优惠政策。

4.3购房补贴政策：根据地方政府相关购房补贴政策，买受人可能享受的购房补贴。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间：出卖人应按照约定的时间将符合交付条件的房产交付给买受人。

5.2房产交付条件：出卖人应保证房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、装修合格等。

5.3验收及整改：买受人应在接收房产后一定期限内进行验收，对于不符合交付条件的问题，买受人应书面通知出卖人进行整改。

5.4房产交付费用：出卖人应承担房产交付过程中产生的相关费用，如物业费、契税等。

第六条房产过户及登记

6.1

过户手续办理：买受人应按照约定办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。

6.2过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，如过户手续费、印花税等。

6.3房产登记办理：买受人应按照约定办理房产登记手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。

6.4登记费用承担：买受人应承担登记过程中产生的相关费用，如登记费、印花税等。

第七条房产交易违约责任

7.1购房者违约责任：买受人如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2开发商