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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押担保合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.合同主体

3.1抵押权人

3.2抵押人

3.3担保人

3.4债务人

4.抵押物描述

4.1抵押物的种类

4.2抵押物的具体描述

4.3抵押物的权属证明

5.抵押担保范围

5.1担保债务的种类

5.2担保债务的数额

5.3担保债务的期限

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.2评估方法

6.3评估结果

7.抵押物交付

7.1抵押物的交付时间

7.2抵押物的交付方式

7.3抵押物的交付地点

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管措施

8.3抵押物保管费用

9.抵押权实现

9.1抵押权实现的条件

9.2抵押权实现的方式

9.3抵押权实现的法律程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担方式

12.3违约责任承担期限

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力的证明

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的在于明确抵押权人、抵押人、担保人及债务人之间的权利义务关系，确保抵押物的安全，保障抵押权人债权的实现。

2.定义与解释

2.1术语定义

（1）“抵押权人”指享有抵押权的债权人；

（2）“抵押人”指提供抵押物的债务人；

（3）“担保人”指为保证抵押权人债权实现而提供担保的第三人；

（4）“债务人”指因债务而提供抵押物的当事人。

2.2解释原则

（1）按照合同条款的字面意思进行解释；

（2）根据合同的目的和上下文进行解释；

（3）不得作出与法律法规相抵触的解释。

3.合同主体

3.1抵押权人

抵押权人名称：________________________

抵押权人住所：________________________

3.2抵押人

抵押人名称：________________________

抵押人住所：________________________

3.3担保人

担保人名称：________________________

担保人住所：________________________

3.4债务人

债务人名称：________________________

债务人住所：________________________

4.抵押物描述

4.1抵押物的种类

抵押物为位于________________________的房产，具体信息如下：

房产证号：________________________

房产地址：________________________

房产面积：________________________

房产用途：________________________

4.2抵押物的具体描述

抵押物为上述房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施、土地使用权等。

4.3抵押物的权属证明

抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.抵押担保范围

5.1担保债务的种类

（1）主债务；

（2）利息；

（3）违约金；

（4）实现抵押权所需的费用。

5.2担保债务的数额

本合同担保的债务数额为人民币________________________元。

5.3担保债务的期限

本合同担保的债务期限自抵押合同生效之日起至________________________年________________________月________________________日止。

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

抵押物的价值评估由具有相应资质的评估机构进行。

6.2评估方法

评估机构应采用市场法、收益法或成本法等合理方法进行评估。

6.3评估结果

抵押物的评估结果为人民币________________________元。

8.抵押物交付

8.